ContractFreelancer

Я никогда не ставил целью стать KOL. Честно говоря, этот термин всегда казался мне немного неловким. В крипто-сообществе вокруг инфлюенсеров царит повсеместный скептицизм, и на то есть причины — пространство заполнено людьми, которые пиарят и сливают на своих подписчиков. Но вот в чем дело: не каждый инфлюенсер занимается этим.
Деньги не были причиной, по которой я начал писать в Твиттере. Я начал потому, что мне было скучно до смерти во время медвежьего рынка 2022 года. Серьезно. Я работал на корейской бирже, рынок стих, и в офисе практически нечего было делать. Поэтому я просто писал случайн

Обратили внимание, что многие спрашивают, что такое FDV в криптовалютных разговорах. Позвольте мне объяснить, потому что это на самом деле одна из тех концепций, которая меняет ваш подход к анализу проектов.
Итак, FDV означает полностью разбавленную оценку. В основном, это то, как выглядел бы рыночная капитализация монеты, если бы все возможные токены уже находились в обращении. Можно представить это как оценку будущего состояния, а не текущую.
Математика проста: FDV = текущая цена × общее количество токенов. Возьмем реальный пример с BNB прямо сейчас. BNB торгуется примерно по $627, а общее к

Только что понял кое-что интересное о том, как много розничных трейдеров сейчас полагаются на старомодные инструменты. Цикл Беннера постоянно появляется в моих лентах, и честно говоря, удивительно, что 150-летний график фермерa по имени Самуэль Беннер до сих пор вызывает споры в криптосообществах.
Для контекста, Беннер создал эту вещь в 1875 году после того, как его разорило в кризисе 1873 года. Он провел годы, изучая ценовые модели на сельскохозяйственных рынках и в основном составил цикл, который, по его мнению, будет повторяться. График делит годы на три категории: годы паники, годы бума (х

Всегда есть люди, спрашивающие меня о вопросах размещения ордеров, и сегодня я объясню понятие trigger price, потому что многие новички легко путают его.
В торговле фьючерсами или деривативами trigger price и цена исполнения, которую вы устанавливаете, на самом деле — два совершенно разных понятия. Многие путают их, и из-за этого возникают проблемы при размещении ордеров.
Trigger price — это установленная вами точка срабатывания. Когда рыночная цена достигает этой точки, ваш ордер активируется, но это не означает, что сделка произойдет именно по этой цене. Например, если вы установили trigger

Участвовал в достаточно сделках с недвижимостью, чтобы видеть, куда могут пойти проблемы, и честно говоря, понимание фидуциарных обязанностей, которые агент по недвижимости вам должен, очень важно. Большинство людей не осознают этого, пока что-то не пойдет не так.
Итак, вот в чем дело — когда вы подписываете договор с агентом или брокером по недвижимости, они юридически обязаны действовать в ВАШИХ интересах, а не в своих. Вот что означает фидуциарная обязанность. Это не просто приятное правило, это юридическая ответственность. Если они нарушают ее, их могут привлечь к судебной ответственности,

Итак, вы, вероятно, слышали термин «освобождение от налогов», но что он на самом деле означает? Позвольте мне объяснить, потому что значение «освобожденный» может быстро запутать, особенно когда в дело вмешиваются налоги.
В основном, если у вас или вашей организации есть статус освобождения от налогов, это означает, что вы не платите налог на доходы с части или всей своей прибыли. Звучит довольно хорошо, правда? Но дело в том, что это не то же самое, что просто заявить об освобождении при подаче налоговой декларации. Налоговая служба США (IRS) имеет довольно строгие правила о том, кто может пр

Только что задумался о чем-то, что удивляет большинство людей, когда они это осознают. Чистый капитал Джеффа Безоса составляет около $235 миллиардов, что делает его одним из самых богатых людей на планете. Но есть одна вещь, о которой никто не говорит — почти все эти деньги сейчас фактически не тратимы.
Так в чем же настоящая история? Около 90% его богатства заблокировано в акциях Amazon. Мы говорим примерно о $212 миллиардах, просто лежащих там в виде акций компании, которую он основал. На бумаге это кажется невероятно ликвидным. Акции должны легко превращаться в наличные, верно? Технически

В последнее время задумывался о управлении рисками и понял, что многие люди действительно не понимают, как на самом деле работают коэффициенты хеджирования. Честно говоря, это одна из тех концепций, которая кажется сложной, но становится очень понятной, если разбить её на части.
Итак, суть в том, что коэффициент хеджирования — это в основном способ измерить, насколько ваша позиция защищена от потерь. Представьте его как процент, который показывает, какая часть ваших инвестиций покрыта каким-то видом хеджирования. Если у вас есть крупная доля в акции и вы боитесь её падения, вы можете купить пу

Только что посмотрел мнение Дейва Рэми о том, почему покупка мобильного дома может стать одной из крупнейших финансовых ошибок, и честно говоря, стоит подумать об этом, если вы рассматриваете этот путь к владению жильем.
Вот что зацепило меня: большинство людей видят мобильный дом как доступный старт для владения недвижимостью. Но Рэми ясно объясняет основные недостатки покупки мобильного дома. Математика проста — эти вещи обесцениваются. Быстро. И когда вы вкладываете деньги во что-то, что теряет ценность каждый год, вы фактически делаете себя беднее, а не богаче.
Многие не осознают, что моби

Только что понял, что годами переплачивал за зарегистрированные багажные чемоданы, лол. Исследовал, какая авиакомпания предлагает бесплатную регистрацию багажа, и оказывается, есть довольно много способов избежать этих сборов даже в экономическом классе.
Так что если вы летите экономом, вот что я нашел: премиум-эконом на большинстве крупных перевозчиков, таких как American, United и Delta, дает вам два бесплатных зарегистрированных багажа. Стоит дороже базового эконома, но честно говоря, может быть того стоит, если посчитать с учетом сборов за багаж.
Летаете за границу? Большинство авиакомпани

Сейчас наблюдается сильный регуляторный импульс вокруг криптовалют. Я заметил, как отраслевые тренды резко изменились — SEC отменяет это бухгалтерское правило, прекращает судебные иски против крупных бирж, а Трамп продвигает резерв криптовалют создает реальные возможности в майнинге и инфраструктуре.
Фундаментальные принципы блокчейна не изменились — неизменяемые реестры, децентрализованные сети, защищённые от вмешательства записи. Но сейчас изменился политический фон. Закон GENIUS, принятый в июле, дал стейблкоинам реальное юридическое основание. В перспективе также есть законы CLARITY и Anti

Помните, в январе 2023 года, когда ставки по ипотеке в январе 2023 года росли? Я просматривал старые данные, и это удивительно, как многое изменилось с тех пор. 30-летняя фиксированная ставка тогда составляла 6,86%, а 15-летние ипотеки — 5,95%. Люди тогда очень волновались по поводу этих уровней.
Что меня поразило в январе 2023 года — так это то, как они резко выросли за всего лишь неделю до этого — 30-летняя ставка поднялась с 6,72% на предыдущей неделе. Если у вас есть ипотека на сто тысяч долларов по этой ставке 6,86%, то примерно $656 в месяц уйдет только на основную сумму и проценты, что

Последнее время я увлечён изучением области ядерного синтеза, и честно говоря, инвестиционная перспектива становится всё труднее игнорировать. После того прорыва в Лоуренс Ливермор в 2022 году, когда им удалось добиться чистой энергетической отдачи от реакции синтеза, весь сектор начал выглядеть меньше как научная фантастика и больше как реальная возможность.
Вот что важно о акциях, связанных с синтезом — они всё ещё на ранней стадии, но некоторые крупные игроки уже занимают позиции. Основное обещание — это безграничная чистая энергия с практически нулевым риском аварии. Если это действительно

Если вы занимаетесь планированием наследства в Техасе и вам нужно внести изменения в завещание, существует довольно простая опция, которая не требует начинать с нуля. Она называется кодицил, и честно говоря, она сэкономила много времени и головной боли многим людям.
Итак, что именно такое кодицил к завещанию в Техасе? В основном, это юридический документ, который позволяет вам изменить существующее завещание вместо того, чтобы переписывать его полностью. Происходят жизненные изменения — вы женитесь, заводите детей, обновляете инвестиции — и ваше завещание должно это отражать. Вместо того чтобы

Только что посмотрел анализ инвестиций в недвижимость, сравнивающий все 50 штатов, и результаты довольно интересные. В основном, если вы серьезно настроены найти лучшие штаты для инвестиций в недвижимость, нужно смотреть не только на цены на дома. В исследование учитываются доходность от аренды, налоги на имущество и стоимость жизни, что честно говоря, значительно влияет на реальные доходы.
Луизиана и Западная Виргиния сейчас выделяются как лучшие варианты. Средняя цена дома в Луизиане составляет около $280k , с доходностью по аренде 2,06% и очень низкими налогами — 0,62%. Западная Виргиния по

Только что задумался о том, что действительно имеет смысл, если вы собираетесь вложить $500 в криптовалюту на долгий срок, и честно говоря, ответ постоянно возвращается к Биткоину.
Вот что важно о рынках криптовалют — большинство проектов гонятся за созданием чего-то нового, добавлением функций, доказательством полезности. Биткоин? Ему на всё это наплевать. Это просто цифровое хранилище стоимости, и эта простота на самом деле — его главное преимущество.
Механика довольно элегантна, если подумать. Есть жесткий лимит в 21 миллион монет. В обращении уже около 20 миллионов. Остальные добываются,

Итак, я изучал, как работают банковские кредиты, и честно говоря, это довольно просто, если разбить на части. В основном вы подаете заявку в банк, они проверяют, подходите ли вы, и если одобрят, получаете сумму, которую возвращаете ежемесячно в течение от одного до семи лет. Очень похоже на онлайн-кредиты, но традиционные банки иногда предлагают разные преимущества.
Первое, что нужно знать — не каждый может просто зайти и взять кредит. Банки ищут определенные условия. Вам нужно быть гражданином США или постоянным резидентом, проживающим в штате, где банк действительно работает. Затем идет фина

Давно думал о чем-то интересном.
Вы знаете, как все предполагают, что самые богатые люди в мире должны получать огромные зарплаты?
Оказывается, так это не совсем работает для настоящих создателей богатства.
Возьмем Джеффа Безоса в качестве идеального примера.
На протяжении примерно двух десятилетий основатель Amazon буквально платил себе всего 80 000 долларов в год.
Да, восемьдесят тысяч.
Когда его спросили, почему он держит свою зарплату у Безоса такой скромной, несмотря на то, что он один из самых богатых людей в живых, его ответ был довольно простым —
он не чувствовал себя пра

Только что потратил слишком много времени на исследование самых дешевых городов для жизни в США, и честно говоря, некоторые из этих мест выглядят довольно неплохо, если вы пытаетесь сбежать от высоких затрат без ущерба для безопасности. Оказывается, Огайо доминирует в списке — около семи городов вошли в топ-15, что довольно удивительно.
Нью-Филадельфия, Огайо, сразу привлекла мое внимание. Стоимость домов около 186 тысяч долларов, ипотека примерно 1100 долларов в месяц, и уровень преступности довольно низкий. Также есть Нью-Ульм, Миннесота, если хотите что-то немного другое — похожая доступнос

一直想聊聊这个话题，因为很多新手投资者总是被"能打败市场"这个梦想迷惑。其实早在1973年，经济学家Burton Malkiel就通过他的研究告诉我们一个现实：股票价格的运动是随机的，过去的走势对未来没有预测价值。这就是random walk theory的核心观点。
Готов обсудить эту тему, потому что многие начинающие инвесторы постоянно заблуждаются относительно мечты "обогнать рынок". На самом деле, еще в 1973 году экономист Бертон Малкиел через свои исследования показал нам реальность: движение цен акций является случайным, и прошлые тренды не предсказывают будущее. Это и есть основная идея теории случайного блуждания.
说白了，random walk theory认为股价波动完全不可预测，就像一个醉汉的路线一样——下一步往哪走，没人知道。这个理论直接挑战了技术分析和基本面分析能帮你战胜市场的说法。你再会看K线图，再会分