BearMarketBard

vip
幣齡 5.9 年
最高等級 1
唱着過去和現在加密寒冬的民謠。我在陰柱中發現詩意,並追蹤長期的積累模式。悲觀的前景,但矛盾的是仍然唱多。復雜的情感而已。
剛剛發現一些有趣的事情,關於大型科技公司如何悄悄建立防禦能力。原來谷歌在2022年剝離出一家名為Aalyria的防禦公司,而到了2026年,它已經達到獨角獸的地位,估值達到13億美元。
這家公司的技術相當先進。他們的主要產品叫做Tightbeam——基本上是基於激光的通訊系統,可以在幾秒鐘內連接衛星、飛機、船隻和地面站。軍事方面的應用很明顯:超安全、抗干擾的通訊,難以被輕易攔截。海軍已經與他們簽約,投入$7 百萬美元,用於開發跨越海、空、陸的超視距連接。
令人驚訝的是,這家防禦公司與谷歌過去的“不作惡”立場有何不同。還記得他們因AI軍事應用問題退出Project Maven嗎?現在他們正通過Aalyria積極建立防禦基礎設施,只是作為一個獨立的分拆公司。
除了Tightbeam,他們還有Spacetime——一款軟體,基本上充當不同軍事網絡之間的數字連接組織。它協調地面站、衛星、飛機、船隻等之間的通訊。五角大樓的國防創新單位和Leidos已經簽約合作。
Aalyria剛剛從Battery Ventures、J2 Ventures和DYNE Maritime籌集了$100 百萬美元。CEO克里斯·泰勒提到,他們有大量的待處理項目,並且需要資源來擴展規模。如果這家防禦公司最終上市,將會處於國防、太空和電信的交匯點——位置相當有趣。
整體來看,這顯示防禦領域正逐漸成為科技分拆公司意想不到
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
你是否曾經好奇為什麼價格持續上漲,即使經濟中似乎沒有明顯的問題?其實有一個理解的框架,這個框架歸結為兩種不同的通貨膨脹機制,經濟學家稱之為成本推動(cost-push)和需求拉動(demand-pull)動態。了解什麼是需求拉動通貨膨脹以及它的對立面,對於理解市場動向相當關鍵。
讓我先解釋成本推動,因為它是較為簡單的概念。基本上,當生產成本激增——無論是勞動、原材料、能源,或其他——且供應受到壓縮時,企業別無選擇,只能提高價格以維持利潤。這並不是因為人們想要購買更多東西,而是相反。供應受到某些外部衝擊的限制。也許一場颶風關閉了煉油廠,或地緣政治緊張切斷了石油出口,或一條管線受到破壞。需求保持相對穩定,但突然間可用的產品大幅減少,導致價格飆升。能源部門就是這裡的典型例子。當原油供應因任何原因收緊時,油價立即飆升,因為每個人仍然需要燃料來開車和取暖。這就是成本推動的實例。
那麼,需求拉動通貨膨脹是從市場角度來看更有趣的現象。這發生在總需求超過供應時。可以想像成太多美元追逐太少商品。經濟強勁自然會促成這種情況。更多的就業意味著更多人賺錢和消費。但如果工廠無法快速增加產量,而消費者持續將資金投入有限的存貨,價格就只能上漲。2020到2021年的時期就是一個典型案例。一旦疫苗推出,經濟重新開放,積壓的消費需求爆發。人們想旅行、購買商品、買房——所有需求同時湧現。供應鏈仍在恢復中。結果怎樣?機
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
最近一直在關注山姆·奧特曼的投資組合,老實說,看到這個人在大多數人還沒察覺之前就已經押注的項目,真的挺有趣的。這位OpenAI的CEO不僅僅是靠運氣賺了數十億——他在早期發現機會方面有著穩健的記錄,他的山姆·奧特曼公司選擇也反映出他對市場的看法。
我們先從Reddit說起。大多數人知道奧特曼在IPO後成為了主要投資者,但更令人驚訝的是他的聯繫有多深。他曾經坐在他們的董事會上,當過一周的CEO,並且自2000年代中期以來每天都在使用這個平台。當OpenAI需要用於AI模型的訓練數據時,他們去哪裡?Reddit。所以他的投資不僅是財務上的——更是戰略性的。這個平台擁有大量用戶生成內容,對AI訓練來說是個金礦,這可能也是奧特曼早早就看到了潛力。
接著是Airbnb。奧特曼和CEO布萊恩·切斯基其實是朋友,這也讓你了解這些億萬富翁的運作方式——他們投資於自己認識和信任的人。奧特曼在2008年投入$100k ,當時短期租賃還幾乎不存在。這個早期的押注最終帶來了巨大的勝利。如今,這家公司的市值超過$100 十億,仍然在旅遊領域占據主導地位。有趣的是,切斯基暗示公司可能會擴展到核心租賃之外,這可能會開啟新的收入來源。
Uber也是一個奧特曼走在前沿的例子。$100k 在拼車剛開始時就投資了,他的論點很簡單——比擁有一輛車便宜。他實際上經常使用這個產品,這表明他不僅僅是把錢扔給點子。如今,這家公司
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛在讀關於穆斯克家族財富傳奇的全部內容,說真的,埃隆和他爸爸對事情的記憶差異之大令人震驚。
所以埃羅爾·穆斯克講述這些故事,說他們當年有那麼多錢,甚至連保險箱都關不上。就像,帳單到處都是。他聲稱在贊比亞有個翡翠礦,年輕的埃隆會隨意走進蒂芙尼,口袋裡放著翡翠,賣掉幾千美元,結果後來標價卻漲到2萬4千美元。如果是真的,這真是相當奢華的事情。
但事情變得有趣的是——埃隆的版本完全不同。在2022年的一條推文中,他基本上說根本沒有證據證明那個礦曾經存在。沒有人見過它,沒有記錄,什麼都沒有。他承認他爸爸曾經有一個不錯的工程業務,但僅此而已。沒有遺產,也沒有傳下來的重大財務贈與。事實上,情況正好相反——他爸爸的狀況在幾十年中越來越糟。
根據埃隆的說法,他和弟弟金巴爾已經多年來一直在經濟上支持他爸爸。這完全不是埃羅爾所描述的“滿滿的保險箱”的故事。
有點具有啟示性的是,儘管如此,埃隆仍然照顧他的爸爸。不過這種支持是有條件的——涉及行為和其他方面的限制。
這就是那種兩個人對同一段家庭歷史記憶完全不同的情況。埃隆的爸爸記得財富和翡翠交易,但埃隆描述自己是在中產到中上層家庭長大,沒有太多快樂,然後在父親遇到困難時不得不站出來經濟支援。
當你想到埃隆最終成為特斯拉的創始人、SpaceX的運營者、成為當代最富有的人之一,而他的爸爸卻需要兒子的幫助時,這一切就顯得格外令人深思——人生的安排真是令人驚訝。
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
所以我經常看到有人對ETF和ETP感到困惑,說實話這是一個相當常見的混淆。讓我來解釋一下ETP和ETF之間的差異,因為它們聽起來很相似,但實際上結構不同。
基本上,ETP是總稱。交易所交易產品是指在股市交易所交易的證券,就像普通股票和債券一樣。它們追蹤的是其底層資產的表現——可能是指數、商品,無論是什麼——但重點是:你實際上並不擁有那些底層資產。你擁有的是ETP本身。這個範疇下還有不同的類型,比如交易所交易票據(ETNs)和交易所交易商品(ETCs)。
現在,ETF是ETP的一種特定類型。交易所交易基金基本上是將多個證券打包在一起,像個別股票一樣進行交易。你並不持有基金內每個證券的個別頭寸。為了澄清——ETF不是共同基金,所以也不要混淆。關鍵是要記住:每個ETF都是ETP,但並非每個ETP都是ETF。
那麼,為什麼ETF如此受歡迎呢?其實原因還挺充分的。首先,它們提供類似股票的流動性,同時具有合併投資和實時交易的優點。與共同基金相比,它們的管理費用較低,稅務效率較高,而且通常可以免佣金交易。你可以不用擁有實際資產,就能獲得整個行業或市場的曝光。
當你專門比較ETF與其他ETP時,etp和etf的差異在表現上就很明顯。ETF的費用通常比其他交易所交易產品低。它們的流動性也更好——每日交易量較高,意味著更多股份在流通,買賣差價(bid-ask spread)也更緊。這是買家願意支付的價
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛在看看不同的銀行帳戶,說真的如果你打算換銀行的話,這些簽約獎勵真的挺瘋狂的。就像是簽約時能拿點免費的錢,不是嗎?
富國銀行正在向新開戶的支票帳戶客戶提供$325 。很簡單——你需要在90天內設置至少$1,000的直接存款,並保持最低餘額,否則就會收取那個$10 每月費用。說真的,直接存款的要求挺煩人的,但大多數人已經有這個了。
摩根大通為他們的Total Checking提供$300 ,我喜歡沒有最低開戶存款的限制。你只需要在90天內有$500 的直接存款。只要你持續達到存款門檻,$12 的月費就可以豁免,所以如果你有固定薪水,這也相當容易。
SoFi有個有趣的角度——他們提供$50 到$300 的獎勵,取決於你存了多少錢。也沒有月費,挺不錯的。如果你存$5,000或以上,較高的獎金就會啟動。而且你可以同時擁有支票和儲蓄帳戶,這樣你在儲蓄方面也能賺取利息。他們宣傳的年利率(APY)也很有吸引力。
花旗銀行也提供$325 ,與富國銀行相當,但你需要在90天內用兩筆交易分散存入至少$3,000的直接存款。$15 的月費較高,但如果你保持穩定存款就可以豁免。
顯然這些優惠會變,可能已經過期,但規則很明顯——銀行真的很想吸引新客戶,所以簽約拿免費錢基本上就是他們鼓勵你轉帳的方式。關鍵是你得確保在截止日期前達到要求,否則就白白換帳戶了。有人以前做過這個嗎?值得麻煩嗎?
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛跟進了2025年初銀協會最新的報告,裡面有一些關於銀需求趨勢的有趣內容,在加密圈裡並沒有被充分討論。
所以事情是這樣的——銀不僅僅是存放在金庫裡的閃亮金屬。它實際上是最受需求的工業商品之一,應用範圍從電子產品到太陽能電池,再到你的汽車電氣系統。去年,全球銀需求達到11.6億盎司,這個數字很大,但仍低於2022年的峰值12.8億盎司。
吸引我注意的是需求驅動因素正在轉變。讓我來拆解四個主要因素:
首先是工業製造,佔比最大。2024年,工業用銀需求創下6.805億盎司的紀錄,預計2025年為6.774億盎司。這裡的真正增長故事是電子產品——尤其是光伏。太陽能電池使用銀作為導電墨水,將陽光轉換成電力,預計太陽能裝置從2024年的2.2太瓦增至2030年的超過7太瓦,這對銀的需求是一個巨大的推力。然後是汽車方面。電動車每輛配備25-50克銀,而傳統內燃機則是15-28克。隨著電動車的普及,汽車用銀需求到2025年可能達到9,000萬盎司。
第二是珠寶需求,2024年達到2.087億盎司,但預計2025年將下降6%,至1.962億盎司。銀用於珠寶已經有幾個世紀歷史——它光亮、耐用、且容易打磨。但這個市場似乎最近失去了動力。
接著是投資方面。銀條、銀幣和銀棒的需求在2024年達到1.909億盎司,預計2025年將增長7%,達到2.044億盎司。有趣的是交易所交易產品(ETP)——這些在20
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
所以我前幾天在研究$5 紙幣值多少錢,老實說,這些老鈔票有些真的很驚人。就像我們認為林肯五元是標準,但那只是自1914年以來的事。在那之前,流通著各種不同版本的鈔票,如果你碰巧擁有一張狀況不錯的正品,你就能賺到不少錢。
稀有度和狀況幾乎是決定$5 紙幣價值的全部。你需要兩者兼備——既稀有又沒有被損壞的。鈔票越老,收藏家願意出價越高,這很合理。一張1861年的需求票曾賣出超過38,000美元,真是瘋了。那張鈔票上有亞歷山大·漢密爾頓,並且是用特殊的鋼版印刷工藝製成。
接著是1869年的重新設計,印有安德魯·傑克遜。人們稱這些為“彩虹鈔票”,因為它們的色彩,根據狀況不同,一張未流通的可以賣到$400 到1,400美元。1914年的版本被暱稱為“馬毯”,因為它們比現代的鈔票大得多——這似乎是目前收藏中較活躍的領域之一。
現在,如果你對1930年代的$5 紙幣值多少錢感興趣,1934年的銀幣證明鈔票就相當有趣。那是他們開始製作較小尺寸的鈔票,類似我們今天使用的。它們有不同的印章和系列,而真正值錢的是“星號”鈔票——那些是用來替換印錯的鈔票。一張1934年的夏威夷鈔票,帶有棕色印章,可以賣到高達6,000美元。北非的黃色印章版本大約能賣到1,850美元。甚至普通的藍色印章鈔票也能賣出幾百美元。
重點是,即使你沒有1800年代的鈔票,只要是二十世紀的鈔票,只要類型正確且狀況良好,仍然有錢可賺。
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛發現一些1800年代的零錢硬幣其實價值驚人。就像,我在說拍賣價格高達五位數,瘋狂。
所以顯然1856年的飛鷹一分硬幣是聖杯——只為國會或什麼地方製作了634枚樣品,其中一枚以17.2萬美元售出。即使是普通狀況也值大約8千美元。真是瘋了。
然後還有1864年的印第安頭一分硬幣,帶有在絲帶上壓有L的標記——那枚在拍賣中售出。1871年和1872年的版本也很有價值,尤其是在未流通狀態下,價格甚至超過每枚$34k 。
讓我真正震驚的是1873年的閉合3變體。在普通狀況下幾乎一文不值,但在未流通狀態?1萬美元。而1888/7的超過日期一分硬幣,$1k 在上面壓了一個8在7上(,售出價為),因為幾乎沒有未流通的例子剩下。
這讓我想知道——在1800年代,硬幣在流通時一分硬幣值多少錢,跟現在收藏家願意付的價錢相比?差距真是驚人。關鍵是狀況決定一切。大多數你找到的老硬幣都破破爛爛,但如果你偶然遇到一枚保存完好的,真的可能值不少錢。
有人還有老硬幣嗎?或許值得檢查一下你到底有什麼,哈哈。
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
最近在看一個挺有意思的投資方向,就是圍繞鑽石這個資源展開的。你可能想不到,鑽石遠不只是奢侈品。醫療設備、汽車製造、工業應用,各個領域都離不開它。這也是為什麼diamond stocks這個賽道一直有穩定的需求支撐。
我注意到有三家公司在這個領域特別值得關注。首先是LVMH,這個奢侈品巨頭最近開始押注lab-grown diamonds,通過旗下的Fred珠寶品牌推進這個方向。過去五年股價漲了71%,目前市值接近4000億美元。公司的P/E在22.5倍,還能給投資者2.92%的收益率。時尚行業的增長預期很不錯,預計到2029年能維持8.94%的年複合增速,這對LVMH這樣的龍頭來說是個好信號。
然後是Rio Tinto,一家英國礦企,從1873年就開始做了。他們不只挖鑽石,鐵礦、銅礦也在搞,是個相當多元化的礦業公司。這五年漲幅雖然只有11%,但人家同時給投資者6.48%的高收益率,P/E才11倍。華爾街分析師普遍看好,給出的平均目標價暗示還有18%的上升空間,最激進的預測甚至說能漲22%。
第三個是Signet Jewelers,全球最大的鑽石珠寶零售商。Kay、Zales、Jared這些品牌都在他們旗下,2700多家門店,年銷售額達72億美元。雖然今年迄今跌了18%,但五年漲幅達到了356%,這個反差很大。現在的P/E只有7倍,收益率1.38%。分析師認為這隻股還能漲,平均目標價顯
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛跟上了鈷在2026年驚人走勢的最新動態,老實說值得關注。我們目前的價格是每噸56,414美元——是自2022年中以來的最高水平,而這次行情背後的故事基本上是一堂地緣政治如何快速重塑商品市場的經典課。
事情的經過是這樣的:剛果(金)控制了全球大約四分之三的鈷供應,當他們在2025年初收緊出口配額時,幾乎徹底顛覆了整個市場。我們從過剩的供應中驟然轉向擔心短缺。印尼的鎳相關產出幫助緩解了衝擊,但遠遠不足以填補缺口。到去年底,價格已經翻了一倍多。這不是需求故事——那純粹是供應端政策重塑一切。
現在真正的問題是這種緊張局勢是否會持續。Benchmark的Roman Aubry指出,剛果(金)可以隨時調整配額,這點說得很對。所以我們基本上是在帶著這個潛在不確定性迎來2026:如果價格過高而需求開始受到破壞,他們會放鬆嗎?這才是價值百萬美元的關鍵問題。
有趣的是地緣政治角度。美國顯然正試圖擺脫對中國控制的煉油依賴,而洛比托走廊——這個連接剛果(金)和贊比亞到安哥拉海岸的大型鐵路和港口項目——可能會成為遊戲規則的改變者。如果成功,運輸成本將降低30%,而且你會擁有多條出口路線,而非由中國主導的基礎設施。但這需要時間來建設。
在需求方面,鈷並非全然不妙。沒錯,磷酸鐵鋰(LFP)電池正在搶佔市場份額——它們更便宜,中國也喜歡——但NCM化學組合在北美和歐洲仍占主導,因為續航和性能很重要。此外,除了
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛在看看一些適合目前持有現金的穩健股息投資,老實說,如果你有一千美元可以部署,有一些真正有趣的選擇值得考慮。
所以關於股息投資,大多數人搞錯的地方在於——他們追求收益率,卻沒考慮公司是否真的能持續支付。這就是問題所在。但現在有幾個名字,既有收益率,又有可靠的歷史記錄作支撐。
Realty Income 可能是最知名的那一個。4.9%的收益率,算是相當不錯,但真正令人印象深刻的是他們已連續30年每年都增加股息。這不是運氣——這是一個真正有效的商業模式。用一千美元大約可以買到15股左右。他們擁有超過15,500個物業,主要是零售類型,所以你同時接觸到房地產和消費者端的市場。派息比率約為調整後營運資金的75%,這意味著如果情況變差,還有實質的緩衝空間。
接著是Enterprise Products Partners。分配收益率為6%,且已連續27年增加。可以把他們想像成能源基礎設施中的收費站——他們運輸石油和天然氣,收取費用,並不像傳統能源公司那樣在意商品價格。一千美元可以買到27單位。這裡的優點是,他們的可分配現金流能覆蓋分配金額的1.7倍,誠意十足,留有不少錯誤空間。雖然不華麗,但非常可靠。
Texas Instruments 在這三者中是個例外。收益率較低,只有2.6%,但原因在於——他們實際上在成長。連續22年增加股息,而且他們專注於模擬晶片,這類晶片無處不在。數據中心在第四季
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
你是否曾經想過專業投資者是如何判斷一個項目是否值得投入資金的?其實有一個簡單的指標可以穿透雜訊:獲利指數。這是一個表面看起來基本,但卻能幫你避免一些代價高昂錯誤的工具。
那麼,什麼是獲利指數?它本質上是一個比率,比較你從投資中將會得到的回報與你預先投入的資金。數學很簡單——你將所有未來現金流的現值相加,然後除以你的初始投資。高於1.0代表你在賺錢。低於1.0?表示這個項目的成本超過了它產生的價值。就這麼簡單。
讓我用一個例子來說明。假設你正在評估一個需要預付10萬美元的項目。你計算出,經過折現後,未來的現金流價值是12萬美元。你的獲利指數是1.2。這是一個綠燈——你相對於投資賺了2萬美元的價值。反過來說:如果這些現金流的現值只有9萬美元,你的指數就降到0.9。突然間,這個項目看起來就沒那麼有吸引力了。
獲利指數的真正威力在於比較多個項目時展現出來。也許你有五個不同的機會在競爭有限的資金。你可以不用憑感覺,而是根據它們的獲利指數分數來排序,看看哪個能帶來最多的價值。這在你無法資助所有項目時尤其有用——你想優先投資那些每美元回報最大化的項目。
這個指標有一些明顯的優點。首先,它尊重貨幣的時間價值。它不僅僅是計算未來的絕對金額,而是將它們折現回今天的價值,讓你得到更現實的圖像。它也讓不同規模的項目比較變得更容易。你不只是看絕對利潤,而是看效率。
但它並非完美。一個陷阱是,獲利指數可能會讓
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛遇到一些有趣的事情,關於Tony Robbins是如何建立他的帝國,淨資產達到$600 百萬。當你想到他的起點時,他的故事其實非常驚人。
所以這裡有一個大多數人忽略的事情——Robbins並沒有什麼特權背景。他字面上是從一個每週賺$40 美元的清潔工開始的。但在17歲時,他參加了一個由激勵演說家Jim Rohn舉辦的研討會,這個決定徹底改變了他的軌跡。Rohn教他,如果你想改變事情,你必須先改變自己。這種心態成為之後一切的基礎。
令人著迷的是,這如何轉化為實際的財富積累。Robbins不僅成為了一位著名的演說家——他還參與了超過100個不同的私人企業,這些企業的年總收入超過$7 十億美元。從80年代的電視廣告到暢銷書、研討會、度假村和紀錄片,他積極多元化。
但除了這些企業本身之外,還有一個他運作的模式值得注意。第二個在財富建立中突出的習慣是他對目標設定的執著。Robbins字面上說“進步等於快樂”,他還開發了他所謂的SMART目標——具體、可衡量、可達成、現實、並有時間限制。聽起來很簡單,但大多數人並沒有真正使用這個框架,這可能也是他們卡住的原因。
他實用的Tony Robbins淨資產策略包括從小目標開始,定期檢查,不讓恐懼使你停滯。這不是火箭科學,但執行力才是關鍵。
值得注意的是,他的整個哲學歸結為兩件事:找到已經成功的人,向他們(學習)(導師制),然後設定明確的目標並真正
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛注意到零售行業目前發生了一些有趣的事情。隨著上週最高法院推翻了特朗普的關稅措施,取而代之的是新的15%全球關稅,零售股的格局正在發生相當大的變化。
我一直在關注三個可能從這一變化中受益的連鎖店:好市多(Costco)、五美元以下(Five Below)和Wayfair。這三家目前都展現出穩健的動能,值得留意。
好市多實際上一直在起訴特朗普政府,抗議自去年以來他們支付的關稅,因此這次裁決對他們來說是一個巨大的勝利。今年股價已經上漲了16%,並且表現優於大盤。有趣的是,他們大約三分之一的商品是進口的,但他們具有極強的吸收成本的能力,能夠不完全轉嫁給顧客。如果他們贏得法律戰,甚至可能派發特別股息。這家公司的營收在過去33個財年中有32個實現了增長——這樣的成績單本身就說明了一切。
五美元以下的情況則不同。大約三分之二的銷售來自進口商品,主要來自中國。你可能會認為這會讓他們陷入困境,但CEO Winnie Park成功扭轉了局面。他們的營收增長超過20%,且可比店鋪銷售開始回升,這是四年來最快的增長。
然後是Wayfair。他們經歷了一個艱難的2024年,但去年連續三個季度都實現了強勁增長。家具幾乎全部來自海外,因此關稅對他們影響很大。但重點是——他們現在動能強勁,如果房市如預期般回暖,這可能成為公司的一個重要催化劑。
總體來看,隨著關稅不確定性逐漸消除,這個行業的零售股開始變得更有吸
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
最近一直在研究一些真正便宜的居住地,發現了一些相當有趣的資訊。原來在美國有一些堅實的城鎮,既能負擔得起,又相對安全,沒有通常的權衡取捨。大多數人認為便宜的地方往往很危險,但事實並非總是如此。
我偶然看到一份分析,將犯罪數據和生活成本一起考量,結果俄亥俄州絕對佔據了榜單的主導地位——前15名中有七個城市。首先吸引我注意的是紐陶普利斯:房價約在$186k ,每月按揭約$1,100,暴力犯罪率非常低,只有每千人0.69。明尼蘇達州的新烏姆也是值得一看的地方,如果你想找真正便宜的居住地——房價約在$222k ,暴力犯罪更低,只有每千人0.29,但財產犯罪略高一些。
如果你在德州,聖伊利哈里奧(San Elizario)非常值得一提——平均房價約在$167k ,每月按揭低於$1k ,暴力犯罪幾乎沒有。印第安納州的約克鎮(Yorktown)和賓夕法尼亞州的巴特勒(Butler)也都入選。根據我看的數據,這些城鎮的年度生活成本約在$35,500到$45,300之間,與我現在支付的相比,實在相當合理。
令人驚訝的是,你不需要犧牲宜居性。像伊利諾伊州的愛德華茲維爾(Edwardsville)和密歇根州的特倫頓(Trenton)在宜居性評分上都能達到86到90分,同時保持相對經濟實惠。整體來看,如果你願意跳出大都市圈,實際上有不少社區,便宜的居住地並不意味著要在安全或生活品質上妥協。
我肯定會考慮其中
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
你是否曾經好奇比特幣在首次推出時的價格?答案非常驚人,早期投資背後的數學更是令人難以置信。
在2009年,當中本聰發布比特幣時,幾乎沒有市場價格。第一次有人用真實貨幣購買比特幣是在2009年10月——一位芬蘭學生用5,050 BTC換取了僅僅5.02美元。沒錯,大約每枚幣0.0009美元。如果你想知道比特幣剛推出時的價格,這基本上就是你的答案——幾乎是免費的。
接著到了2010年5月,著名的披薩日來臨。程式設計師拉斯洛·漢耶茨在Bitcointalk上發帖,詢問是否有人願意用比特幣賣他披薩。有人接受了交易,用$41 在Papa John’s花費,換取10,000 BTC。那時,比特幣的交易價格約為0.0041美元。如今那張披薩價值數十億,這說明了比特幣剛推出時的價格與今天相比的巨大差距。
讓我們用實際數字快速計算一下。如果你在2009年10月的第一次PayPal交易中投資了1000美元,你將獲得超過110萬個比特幣。按照目前約74,990美元的價格,這些比特幣的價值約為825億美元。甚至在披薩交易中——用0.0041美元投資1000美元,你會得到243,902 BTC,現在價值約183億美元。
顯然,由於挖礦限制,那時候的比特幣數量可能根本就沒有那麼多。但重點很明顯:早期比特幣幾乎一文不值,了解比特幣首次推出時的價格,真的讓人深刻體會到這個資產的成長有多驚人。
比特幣直到2011年
BTC-2.16%
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛了解了中產階級在中西部地區的實際情況,發現差異相當大。大多數人認為各地的收入標準應該一樣,但事實並非如此。
所以我找到的資料是——該地區上中產階級的門檻平均約為$116,000,但根據不同地點差異很大。例如在明尼蘇達州,要進入該階層大約需要$136k ,而在密蘇里州則接近$107,000。去年數據顯示,中位家庭收入從密蘇里州的約$69k 到明尼蘇達州的$87k 不等。
如果你特別想知道威斯康星州的中產階級範圍,數字大約在$50k 到$151,000之間,上中產階級則從約$118,000開始。想想看,這個差距真的很大。伊利諾伊州的上中產階級門檻甚至高達$127k 。而印第安納州和俄亥俄州則較低,這也合理,因為生活成本的差異。
整個標準是根據皮尤的定義——基本上是你所在州中位收入的二倍到兩倍之間。所以在一個中西部州被認為是舒適的中產收入,可能在另一個州感覺完全不同。這也改變了你對網上那些薪資討論的看法,對吧?
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
剛剛看到Zillow的股價今天大幅下挫——下跌約17%,因為他們下調了盈利指引。很有趣,因為他們的實際業務看起來很穩固。租賃收入在第四季度激增45%,按揭業務增長39%,所以增長故事確實存在。收入達到$654 百萬,同比增長18%。但讓人擔心的是:管理層表示法律費用將在第一季度佔據EBITDA利潤率的2個百分點。華爾街預期調整後的EBITDA約為$184 百萬,而Zillow的指引則是1.6億到1.75億美元之間。這是一個明顯的偏差。公司的租賃和按揭業務顯然在承擔主要壓力——他們的調整後EBITDA在第四季度實際上攀升33%,達到$149 百萬。管理層對他們的法律立場表示有信心,稱不預期會有重大的長期影響。但今天市場並不買帳。這是典型的基本面強勁卻被短期逆風掩蓋的案例。值得關注這在第一季度的發展。
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
所以我一直在研究普通中產階級的人們到底在哪裡還能負擔得起買房,說實話這真的讓我大開眼界。沿海城市基本上已經不在我們大多數人的考慮範圍內了——波士頓、洛杉磯、邁阿密、紐約市、舊金山、西雅圖、華盛頓特區——它們的房價都把一般收入的人排除在外。但事情是這樣的——如果你願意考慮較小的城鎮而不是大都市,其實還有一些不錯的選擇。
我找到了一份包含10個繁榮小鎮的清單,你仍然可以在那裡買到低中產階級的房子,而不會完全耗盡你的存款。這些地方的平均房價大多在或低於全國平均約36萬美元。讓我帶你了解一些亮點。
德州的阿比林(Abilene)真是令人驚訝——平均房價低於20萬美元,沒有州所得稅,如果你喜歡鐵路城鎮的歷史氛圍,那就更合適了。然後是印第安納州的布林伍德(Bloomington),平均價格約30.8萬美元。人口不到8萬,但就業市場實際上在增長,尤其是在科技和自然資源領域。如果你想在南方,肯塔基州的博林格林(Bowling Green)目前也很火——房價在27.6萬美元左右,且就業市場非常強勁。
北卡羅來納州的伯靈頓(Burlington)也引起了我的注意。平均房價約24.3萬美元,天氣溫和,工資不錯,且靠近一些優秀的大學。對於中西部的朋友,伊利諾伊州的尚佩恩-厄本那(Champaign-Urbana)有科技產業的聯繫,工資保持不錯,房價平均21.2萬美元。
接著是一些佛羅里達的選擇——奧蘭多(
查看原文
  • 打賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享