最近一直在研究每月分紅股票，結果一直遇到同樣的兩個名字——LTC Properties 和 Realty Income。兩者都是每月支付股息的房地產投資信託基金（REITs），這種情況相當少見。想著不如深入了解哪一個更合適。

所以 LTC Properties 主要專注於高齡住宅——協助生活設施和熟練護理院。考慮到人口老化的趨勢，這很合理。有趣的是，他們在疫情期間保持了股息穩定，當時許多醫療保健REITs都在削減股息。他們自2017年以來每月都維持在每股0.19美元的股息。這是穩定的表現，雖然公司市值只有約15億美元，是該領域較小的玩家之一。

Realty Income 則完全是另一種型態。他們主要擁有單一租戶的零售物業——比如購物中心，也包括一些工業、賭場、葡萄園，甚至資料中心。他們的市值高達$47 十億美元，業務遍及北美和歐洲。最引人注目的是他們的股息紀錄——連續30年都在增加。這不僅是穩定，更是實質的成長。

如果你在尋找每月分紅收入，這裡就變得有趣了。LTC Properties 目前的收益率約為6.7%，而 Realty Income 則是5.8%。這差了將近一個百分點——大約多15%的收入來自 LTC，如果只看派息的話。從表面上看，LTC 在純粹的收入產生方面似乎更有優勢。

但再看看成長軌跡。過去十年，Realty Income 的股息幾乎成長了40%，而 LTC 只上升了約10%。自2017年以來，LTC 的股息幾乎沒有變化。這才是真正的關鍵——如果股息成長對你來說很重要(而且應該隨著時間而成長)，那麼 Realty Income 最終會追上甚至超越 LTC 的較高收益率。

我認為，除非你只看未來一兩年，否則 Realty Income 更有意義。沒錯，起始收益率較低，但你可以獲得實際的成長，這會隨時間累積成真正的金錢。LTC 可能適合需要最大化當前收入的人，但對於大多數想要每月領股息的投資者來說，成長的故事才是贏家。