你在負債纍纍時少有人考慮的事情：你的房子可能是你最好的財務盟友。不是開玩笑，尤其是在十二月許多人失控，接著那張令人痛苦的信用卡帳單來襲。

流動性房貸正逐漸成為在負擔沉重時整理財務的最明智選擇。為什麼？因為利率完全不同。個人貸款的利率高達50%，信用卡甚至輕鬆達到120%，而這種貸款的利率則在11%到14%之間。幾乎是另一個世界。

根據Creditaria墨西哥副總裁Romain Benenati的說法，關鍵在於這種融資是以一個實體資產作為擔保：你的房產。因為有擔保，利率較低。這些貸款的平均金額約為一百萬比索，還款期限可長達20年。銀行通常批准房產價值的40%到80%。

有趣的是，疫情之後，越來越多人開始尋找這個選項。許多人在封鎖期間需要改善房屋，並發現這比其他方案更可行。但這裡有個有趣的點：在墨西哥，每年約有13.5萬筆房貸，只有4%是流動性房貸。這個比例很低，考慮到全國有近3840萬戶住宅，其中約60%是房主自有。

Benenati很明確：我們仍在使用信用卡，因為我們沒有很好地傳達一個更便宜的替代方案。這是一個推廣產品的議題。因此，Creditaria正在建立一個由超過2,500名專業代理人組成的網絡，遍布全國，幫助那些想要用真正有意義的融資來度過一月的困難。

如果你有興趣，條件並不複雜：良好的信用紀錄、符合申請的收入，以及沒有抵押權的房產。房屋必須有地價稅、公共事業和維修費用都已繳清。最棒的是，這種貸款不會產生房地產購置稅或額外的抵押負擔，因此總成本比其他方案更透明。

與其他房貸相比，接受率相當高，正因為你有擔保。如果你打算今年重新整理你的債務，值得在繼續支付高利率之前，先探索這個選項，讓你的財務更有彈性。