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你 probably在加密货币的推特和Discord上看到过“非财务建议（NFA）”的标注，对吧？让我来解释一下它到底是什么意思，因为它的含义远不止一个法律免责声明。
NFA代表非财务建议。基本上，这是某人用来表示“嘿，我不是持牌的财务顾问，所以不要把我说的话当作真正的投资指导”的一种方式。它在法律上主要是为了保护发言者——你知道的，这样他们就不会因为他们的热评而被起诉，导致你的投资组合受损。
但事情变得有趣了。在加密社区，NFA已经变成了一种笑话。有人会给出一些非常具体的币种推荐或市场预测，然后在结尾加上“非财务建议（NFA）”，突然他们觉得自己在法律上得到了保护。这个用法几乎变成了一个梗。你会看到有人非常自信地阐述某个代币即将暴涨的理由，然后加上“非财务建议（NFA）”，就像这个免责声明能抵消他们刚刚说的所有内容一样。
实际上，大多数正规的加密资源会使用NFA，因为这是遵守法规的一部分。但在社区的实际对话中，它常常被用作一种讽刺或随意的表达——人们并不总是非常严肃地对待它。它已经成为“这只是我的观点，自己做研究”的简写。
所以，当你在加密空间浏览，看到有人在谈论他们的市场分析时提到NFA的意思时，记住这既是一个真正的法律用语，也是一种内部笑话。无论有人在他们的观点中加了什么免责声明，都要自己做好尽职调查。

刚刚在研究为什么汤姆·李（Tom Lee）——华尔街最受尊敬的策略师之一——现在会对以太坊（Ethereum）做出如此大胆的押注。这个家伙在2023年就实际预测过标普500指数将达到5200点，而且预测准确，所以当他谈论ETH是未来十多年里的宏观机会时，人们确实会认真听。
让我注意到的是：李最近成为了BitMine的董事长，他们正在全力押注一种以太坊储备策略。我们说的是截至2025年年中持有830,000+ ETH，估值大约为$3 billion。那不是随意的积累——而是坚定的信念。
为什么会把重点放在以太坊本身？汤姆·李的论点可以归纳为三大支柱。第一是稳定币。市场规模已经超过$250 billion，其中超过一半生活在以太坊网络上，占据了网络手续费的约30%。他预测这可能会膨胀到$2-4 trillion，这将从根本上重塑ETH的效用以及价值捕获。目前ETH价格大约在$2.31K左右，但李看到的是这里的结构性增长故事。
第二个角度是传统金融与AI在链上的融合。以太坊的智能合约基础设施正在成为资产代币化、金融活动，甚至AI驱动自动化的支柱。这不再只是加密货币——而是连接旧金融和新技术的基础设施。
第三，机构参与正在发生变化。华尔街不只是把ETH当作商品一样买进卖出。通过质押以及参与治理，他们在把它更像是金融体系中的一种结构性仓位。BitMine的模式正是通过质押回报和份额发行机制来

一直在关注蔡叔的观点，得说，这人不藏着掖着 👍 这么多所谓的加密货币“专家”在那儿大喊破趋势和熊市，都是基于他们的周线和月线图。就像，他们甚至有没有停下来想想自己到底在说什么？
让我觉得奇怪的是：每个人都把“趋势”和“破裂”这些词随意乱用，好像它们意味着某种普遍的真理，但没人能真正定义它们。然后他们看到某根蜡烛收盘低于某个随意画在图上的线，突然就说游戏结束，价格永远崩盘。这个逻辑根本站不住脚。
想一想吧。比特币的价格变动，是因为每天有数百万人在做决定。供需、情绪、新闻，你说得出的吗？但这些分析师却用在历史数据上画出的僵硬模式，来预测数十亿个体即将做的事情。这不是分析，那只是带点猜测的推测而已。蔡叔的观点真是戳到我心里了。
周线和月线？那些不是物理定律。它们只是有人根据过去的价格走势画出来的线。用一些人为简单、基于历史的东西去预测整个市场中无数参与者的未来行为？拜托，那太荒谬了。
不是说技术分析一无是处，但大多数人用它的方式——把这些过于简化的指标当作圣经——真是可笑。市场结构比这复杂得多。🤣

所以南希·佩洛西ETF实际上变成了真实的东西？太疯狂了。显然一些交易者发现南希·佩洛西和她的丈夫一直在做出盈利的股票操作，现在竟然有一个通过MERJ交易所追踪政治人物交易的ETF。整个南希·佩洛西ETF的概念最初是一个网络迷因，但后来变成了一个让普通人复制内部人士操作的实际投资产品。
这个内部人士投资组合ETF基本上是在赌国会成员知道我们不知道的事情，哈哈。说实话，为什么现在会发生这种事也很合理——关于政治人物进行内部交易的传闻一直很热，尤其是在疫情期间。国会甚至开始讨论禁止成员交易股票，但讽刺的是，南希·佩洛西本人最终支持了这个提议。
奇怪的是，这已经不再是唯一的政治ETF了。还有专注于共和党和保守价值观的ETF出现。所以现在你可以根据政治信仰投资，或者直接复制政治人物的操作。说实话，好奇人们到底是靠南希·佩洛西ETF赚钱，还是说这只是迷因资金而已😅

最近一直在思考这个问题——大多数人认为投资意味着进入股票市场，但说实话，如果你知道去哪里找，其实还有一整个其他的选择宇宙。聪明的做法通常是多元化投资，这样你的资金就不会只依赖于股市的涨跌。
所以如果华尔街让你紧张，或者你只是想分散风险，以下一些替代投资选项值得探索。
房地产是其中最大的一类。并不是每个人都手头有几百万现金直接买房，对吧？这时候REITs（房地产投资信托基金）就派上用场了。它们让你拥有一部分房地产——公寓、写字楼、酒店、仓库——而无需自己管理。你可以获得租金收入的一部分，挺干净利索。
然后是点对点借贷，如果你想更动手一些。你可以通过Prosper或Lending Club等平台，将少量资金投入某人的贷款，收取利息，随着他们还款，并在多个借款人之间分散风险。如果有人违约，你不会全部亏光。如果你有一百个小额贷款，亏掉几笔也还能保持盈利。
如果你偏好稳妥一些，联邦政府的储蓄债券是不错的选择。它们支付稳定的利息，几乎没有风险——唯一的风险是美国政府违约，但这并不太现实。你可以选择像Series EE $25 固定利率(或Series I )通胀调整(的债券。
黄金也是经典的避险工具。你可以购买金条、金币、矿业股票，甚至黄金相关基金。只要确保你与信誉良好的公司打交道，并有安全的存放地点。价格会波动，所以不适合没有耐心的投资者。
存款证（Certificates of Depos

最近我一直在研究迷幻治疗领域的一些有趣的项目，老实说，即使在最初的热潮过去之后，也有几个名字值得关注。
所以事情是这样的——当所有人都专注于大麻变得主流时，还有另一波替代疗法试图突破。裸盖菇素、氯胺酮、LSD……这些化合物现在正受到严肃的临床关注。研究实际上很有说服力。多项研究显示，正确剂量下对难治性抑郁症具有真正的疗效。
在这方面上市的公司在最初的涨势之后都遭遇了重挫。典型的生物科技模式——兴奋点激增，然后是残酷的抛售。但这也创造了一些机会，只要你有耐心等待催化剂出现。
让我来分析一下值得关注的主要迷幻股票：
首先是Atai Life Sciences。这是一个广泛布局的公司——他们在多个项目中使用氯胺酮、DMT、裸盖菇素衍生物。他们最先进的候选药物COMP360已进入三期临床。是的，这需要大量资金，对财务状况造成压力，但多元化实际上增加了突破的可能性。股价被严重打击——当时的交易价格比IPO价低了大约93%。任何积极的试验数据都可能让股价大幅上涨。
然后是Compass Pathways。这家公司基本上全押在裸盖菇素疗法上，通过COMP360进行。这比Atai更专注一些。他们的二期b数据实际上相当不错——20%的难治性抑郁症患者在第12周表现出持续改善。记住，这些人对传统的SSRIs没有反应。在这个领域，这是一个有意义的结果。
第三个是Cybin。他们开发多种基于裸盖菇素的疗法

所以我一直在看到这个——大家都在谈论美沙石油美元协议在6月9日结束，经过了50年。听起来很重大，对吧？除了……其实并不像人们想象的那样。
事实证明，这些故事大多搞错了历史。人们提到的真正的石油美元协议可以追溯到1974年，当时美国和沙特阿拉伯成立了经济合作联合委员会。这发生在1973年OPEC石油禁运之后，是为了加强两国关系。但问题在于——这也是故事崩溃的地方——实际上从未有过沙特阿拉伯只接受美元购买石油的硬性要求。
即使在1974年之后，沙特阿拉伯仍然接受英镑等其他货币购买石油。所以，大家所说的“排他性美元”故事？并不准确。实际上，发生的是一种更为秘密的安排，沙特阿拉伯同意大量投资美国国债，以换取军事支持。彭博在2016年通过信息自由请求披露了这一点。但这和现在人们声称的情况不同。
甚至瑞银的保罗·多诺万也指出——1974年的协议是关于经济合作，而不是强制实行美元专属的石油美元体系。
现在，商品交易确实发生了一些真正的变化。中国和俄罗斯在将更多的石油交易转向人民币。2023年，俄罗斯成为中国最大的原油供应国，绝大部分支付以人民币进行。阿联酋和印度也签署了用本币交易石油的协议。去美元化在某些领域确实在进行。
但这里被忽视的是——美元仍然占据主导地位。国际货币基金组织的数据表明，虽然美元在全球储备中的份额略有下降，但没有任何东西真正挑战它作为储备货币的地位。大部分石油，尤其是沙特的石

最近一直在研究黄金ETF，实际上这里的细节比大多数人意识到的要复杂得多。很多投资者认为黄金敞口就是黄金敞口，但事实远比这有趣。
所以关于黄金ETF的事情——它们变得非常流行，因为它们让你无需存储实体金条或处理期货合约，就能获得贵金属敞口。它们像股票一样交易，这意味着你可以在交易时间内买卖。与只在每天结束时结算的共同基金相比，这种灵活性非常大。基本上，如果你想要黄金敞口但又不想成为黄金收藏者，ETF是实用的选择。
现在，这里有两种完全不同的类型。你有持有实际实体金条的现货价格追踪型——这些让你直接暴露于黄金价格变动。然后是以矿业公司为焦点的ETF，让你押注于实际开采黄金的公司。这个区别很重要，因为它们在市场条件不同的时候表现不同。
让我先讲讲现货黄金方面。SPDR Gold Shares (GLD)是重量级冠军——截至去年底管理资产大约1390亿美元。它基本上100%持有实体黄金金条，追踪场外市场的24小时价格，费用比率为0.4%。你获得的是纯粹的黄金价格敞口。iShares Gold Trust (IAU)类似，但略便宜，费用比率为0.25%，管理资产为640亿美元。这两个都很稳，如果你只想要金属暴露而不想复杂操作。
但这里变得有趣——如果你想降低成本，SPDR Gold MiniShares (GLDM)提供0.1%的费用比率，几乎可以忽略不计。iShares Gold Trus

刚刚发现一些关于信用卡的有趣信息，实际上可以在不额外花费的情况下帮助你的信用评分。这叫做15/3规则，老实说，一旦你理解它的工作原理，就相当简单。
所以这里有个大多数人没有意识到的事情：信用卡公司在你的账单日而不是还款日向信用局报告你的余额。这两个日期是不同的。你的账单日是你的账单周期结束的日子，(通常大约30天，但不一定是日历月)。你的还款日大约在那之后的20天左右。这个间隔实际上是你的机会。
15/3信用卡技巧的原理是通过做两次还款而不是一次。你在还款日的15天前支付一半的余额，然后在还款日的3天前支付剩余的部分。这个名字正是来自这两个时间窗口。为什么这很重要？因为如果你在账单日之前还清余额，信用卡公司会向信用局报告较低的欠款金额。报告的余额越低，信用利用率越低，这直接影响你的信用评分。
让我详细说明如何操作。首先，查看你的账单，找到你的还款日。从那天减去15天，记下来。在那天，至少支付你欠款的一半。然后再从原还款日减去3天，在那天支付剩余的部分。就这么简单。
举个实际例子：假设你的信用额度是2500美元，你的余额是1000美元。你按照15/3规则的时间表进行第一次还款。可能你在接下来的一周内又在卡上消费了$500 。然后你支付剩下的750美元。到账单日时，你的余额显示只有50美元。信用卡发行方报告你欠款为$300 ，相对于2500美元的额度，这是2%的利用率，而不是没有使用这

所以我一直在想，未来十年的投资可能会是什么样子，老实说，AI叙事几乎不可能被忽视。研究相当清楚——AI市场预计将从今天的大约$270 billion增长到2030年代中期的超过$5 trillion。这种增长轨迹，如果选对了合适的机会，将创造世代财富。
问题是，大多数最大的AI赢家可能甚至还没上市。不过这并不意味着我们只能一直等待。今天一些值得投资的顶级AI公司，已经对这个机会有了巨大的敞口——既包括它们自身的AI能力，也包括它们在私有AI公司中的持股。
让我把五家公司拆解出来：它们可能会在2035年及以后成为你的核心持仓。
首先是Nvidia。你在谈AI基础设施时，不能不提它们。它们基本上掌握了AI训练的GPU市场——我们说的是数据中心92%的市场份额。它们的CUDA编程已经形成了一道难以打破的护城河。所有主要的云服务商都已经在重押Nvidia的基础设施，而在这场军备竞赛中，切换成本也高得惊人。该公司手上还有$500 billion的订单积压，这几乎把短期动能说明得一清二楚。
接着是Alphabet。谷歌的母公司正从多个角度参与AI这场游戏。它们每天都有数十亿用户接触并使用它们的服务——搜索、YouTube、Android。它们运营Google Cloud，在自动驾驶叫车领域也有所布局，并且持有约7%的SpaceX股份。但有趣的是：它们不只是使用AI，而是在构建AI。它们打造了自

刚刚看到美光在2025年初经历了一次相当重大的领导层变动。罗伯特·E·斯威茨辞去了董事会主席职务，桑杰·梅赫罗特拉接任了这个角色——基本上是CEO升任董事长，同时仍然担任CEO职位。他们还引入了林恩·杜格尔作为首席独立董事，以平衡局面。
这种转变的时机挺有趣的。罗伯特·E·斯威茨担任董事长已有一段时间了，所以这标志着公司高层管理方式的一个相当重要的转变。梅赫罗特拉一直是总裁兼CEO，所以他们并没有引入完全陌生的人选——更像是内部晋升，巩固了一些权力。
不确定这是否预示着美光未来的方向，但这种举动通常意味着董事会对当前领导层的方向充满信心。罗伯特·E·斯威茨是否会以某种方式继续参与，还是完全退出？无论如何，这种公司内部的调整虽然不一定登上头条，但绝对关系到决策的方式。

最近一直在关注股息ETF，反复回到两个名字——SCHD和JEPI。两者似乎都受到以收入为导向的投资者的关注，但实际上它们的玩法相当不同。
让我先介绍一下SCHD。这个施瓦布基金自2011年以来一直存在，跟踪道琼斯美国股息100指数。我喜欢它的简单——它挑选基本面稳健的股票，基于财务指标，而且你可以获得3.64%的收益率，费用也不高。管理费率极低，仅为0.06%，说实话很难超越。基金资产规模约为485.2亿美元，流动性非常好。TipRanks将其评级为“适度买入”，分析师预计其上涨空间约为10%。
而JEPI则完全是另一种动物。这是摩根大通的产品，旨在通过股票敞口和期权策略的结合来挤出收入。其收益率显著更高，为9.13%，这吸引了很多关注。其交易成本较高，管理费为0.35%，相比SCHD要高一些，但如果你追求收入，这个月度分红还是相当有吸引力的。其资产管理规模为303.3亿美元，也获得“适度买入”的评级，潜在上涨空间大约为8.7%。
所以当你在考虑SCHD与JEPI时，实际上是在选择不同的策略。SCHD是你直接的股息投资——成本较低，收益稳健，适合长期持有。JEPI则更注重最大化当前收入，利用期权策略，这意味着波动性更大，但分红更高。
两者都在大型美国蓝筹股中提供了不错的多元化，且相较于整体市场波动较低。如果你在构建收入组合，老实说，一些投资者会根据风险承受能力和现金流需求同时使用两

刚达到那个七位数收入的里程碑了吗？首先，恭喜——你已经进入了一个非常精英的圈子。只有大约0.3%的美国人才会参与到这个对话中，所以请花点时间真正庆祝一下。
但这里有件事没人告诉你：赚到那样的钱是一回事。真正保持它并建立真正财富？那是完全不同的游戏。无论你是在谈论每月赚取7位数，还是实现年度目标，原则都是一样的——而且比以往任何时候都更重要。
让我来讲讲现在真正需要做的事情。
首先，你的税务状况变得更加复杂了。你不能再只是申报然后置之不理了。我们在谈论合法的策略，比如最大化税前退休账户，探索健康储蓄账户，通过你的401k进行超级后门Roth转换，以及聪明地进行慈善捐赠。有些人对此掉以轻心，但在这个收入水平上，税务效率的游戏实际上可以为你节省数十万美元。如果你能以一种税务友好的方式安排你的生活，而不牺牲收入或生活方式，为什么不呢？
第二，你的遗产规划可能需要彻底改造。如果你已经在积累财富一段时间，并刚刚进入这个阶层，你很可能拥有大量投资、房地产，甚至可能有一家公司。你需要准备好正式的法律文件——遗嘱、授权书、受益人指定、信托。目标是确保如果你遇到什么事，你的家人不会陷入遗产认证和遗产税的困境。
第三，别再试图单打独斗了。组建一个团队。一个靠谱的财务顾问、税务规划师，也许还有注册会计师。没有专业支持来管理这个收入水平，就像是在放弃一部分财富。有人可以在重大财务决策时信赖地打电话给你，这非

回过头看看2023年5月的一些抵押贷款利率数据，那段时间的变化还挺有意思的。30年期固定利率为6.85%，年化百分比利率（APR）为6.86%，实际上比前一天的6.90%还下降了。相比一周前的6.93%，市场上确实出现了一些缓和。
15年期固定利率略低，为6.16%，较前一周的6.25%有所下降。让我注意到的是，巨额抵押贷款（jumbo mortgages）利率为6.94%，比前一周仅下降了0.10%。5/1可调利率抵押贷款（ARM）的利率更有吸引力，为5.76%，这也说得通，因为它是一个更短期限的选择。
换个角度来看：如果你以6.85%的30年期利率锁定一笔10万美元贷款，你每月大约会达到$655 monthly，用于本金和利息。在贷款期限内，总利息大约为135,893美元。同样金额、利率为6.16%的15年期方案，你每月大约为$853 per month。
自从那些2023年5月的抵押贷款利率在浮动时开始，利率变化得也太大了吧。当时的52周低点和高点表明，在那段时期市场确实存在波动。年化百分比利率（APR）也是大家关注的关键指标，因为它不仅包含基础利率，还包含所有费用和收费。

所以我一直在研究如何投资人工智能，而这里有个来自凯茜·伍德（Cathie Wood）的有趣论点不断冒出来。她一直在主张：软件公司可能才是AI竞赛真正的赢家——更具体地说，她说它们每花一美元在芯片上，就能产生$8 的收入。如果她的说法是对的，这就很有说服力。
伍德运营着方舟投资管理公司（Ark Investment Management），她把他们的几只交易型开放式指数基金（ETF）进行了布局，以抓住这个AI软件的机会。我查看了持仓情况，想弄清楚她究竟在押注什么。
方舟创新ETF（Ark Innovation ETF）是他们的旗舰基金，它是主动管理的，所以伍德团队会不断调整持仓，去追逐他们认为可能奏效的方向。该基金把钱投向Ark所称的“颠覆性创新”——云计算、精准疗法、数字资产、自动驾驶汽车、神经网络，以及整个生态系统。它持有34只股票，但关键在于：有五个持仓几乎占据了整个投资组合的44%。特斯拉以14.39%领跑，其后依次是Roku、Coinbase、Roblox以及Robinhood Markets。
从表面上看，这些公司并不太像“AI软件股票”，但伍德的逻辑确实很有意思。她认为，特斯拉基本上是全球最大的AI项目，因为它具备完整的自动驾驶能力。她预计，到2029年特斯拉的收入可能达到1.2万亿美元，其中63%将来自FSD软件以及Cybercab机器人出租车平台。甚至Roku也会用

我刚刚看到关于美国财富的一些有趣的事情。显然，现在每15个人中就有1个是百万富翁，而且这个数字还在不断上升。但让我开始思考的是——大多数人把成为百万富翁当成一种不可能实现的梦想，其实这只是理解财富真正积累方式的问题。
我一直在研究这个，因为真正搞懂的人和不懂的人之间的差距，坦白说，就是几个关键决策反复执行几十年。让我来拆解一下，如果你真的想建立真正的财富，哪些方法才是有效的。
首先，现实检验：如果你想知道如何成为多百万富翁，你不能只依靠一条收入来源。富人都明白这个道理。他们靠工作赚钱，当然，但也靠投资、租赁物业、兼职生意。这种多元化才是真正创造财富的关键。一种收入来源枯竭，不会毁掉你的全部计划。
股市是大多数没有创业者背景的人应该开始的地方。把你收入的10-20%投入指数基金，然后……坚持不懈地投资。几十年如一日。乏味，对吧？但正是因为如此，它才有效。经过30-40年的持续每月投资，轻松就能超过一百万。复利才是这里的真正“重头戏”。
房地产也是一种能真正带来财富的途径。出租物业可以带来现金流，同时资产升值。有一种策略叫“房屋黑客”，就是你住在一个单元里，把其他单元租出去——既降低生活成本，又在积累净值。虽然需要努力，但这是可预期的财富增长方式。
现在，如果你想更快弄清楚如何成为多百万富翁，高收入技能的培养比很多人承认的还要重要得多。软件工程、法律、医学、金融——这些领域能打开大门，

刚刚意识到一些值得分享的关于市场的事情，很多交易者会被吓到——那就是多头陷阱。一直看到这个模式不断重复，尤其在波动剧烈的时候，这让很多人赔了不少钱。
所以事情是这样的：一只股票或资产连续几周在出血，价格不断下跌。然后突然有一天，成交量放大，价格猛然上涨。新闻出来了，也许有一些积极的催化剂，大家都觉得“好吧，这就是底部，是时候做多了。”交易者蜂拥而入，认为捕捉到了反转。但接下来……什么都没有。价格再次崩盘，比之前更糟。那些在顶部买入的人现在都陷入了亏损。
这就是多头陷阱。这是一个虚假的信号，让你以为下跌趋势结束了，其实只是暂时的反弹。难点在于，多头陷阱在当下看起来很有说服力，尤其是在波动性高、情绪激动的时候。
我学到了一些避免这些陷阱的方法：
第一，等待真正的确认再入场。不要只凭一根绿蜡烛就买入。寻找多个信号——突破关键阻力位、看涨形态、指标上的正背离。确认越多，越安全。
第二，始终使用止损。说真的。如果你在入场点下方设置止损，就能在多头陷阱真正伤害你之前限制亏损。这可能不够炫酷，但这是长期生存的关键。
第三，关注成交量。如果价格上涨但成交量很弱，这次上涨可能不会持续。真正的力量体现在成交量上。上涨伴随高成交量，比没有成交量的小幅拉升更有说服力。
第四，观察大局。如果整体市场仍处于下行趋势，个别资产很难强劲反弹。背景很重要。你不能永远逆势而为。
还有相反的陷阱，叫做空头陷阱——大家以

刚刚看到KNT 2024年中期业绩，有一些有趣的地方。收入从前一年的2250万港元跃升至4020万港元，增长相当稳健。但问题是——他们仍然亏损1020万港元，虽然比之前的1470万港元有所改善。所以，收入表现不错，但盈利能力仍然是个难题。看起来成本控制仍然是他们最大的问题。公司显然在推动收入，但似乎还无法将其转化为实际利润。不知道他们是否能在下个季度解决这个问题，还是这只是一个长期的扭亏为盈故事。有人也在关注KNT控股或类似的情况吗？增长与盈利不成正比的情况。

刚刚研究了一下新泽西州税收与纽约州税收的情况，因为很多人似乎对哈德逊河两岸哪个在财务上更划算感到困惑。事实证明，这比大多数人想象的要复杂得多。
让我来详细说明我发现的内容。当涉及所得税时，纽约对高收入者的征收更重。他们的最高税率在收入超过$25 百万时升至10.90%，而新泽西的上限是10.75%。但问题是——新泽西的税级结构对已婚夫妇来说不同，因此并不总是一个简单的比较。对于单身的$100k 收入者来说，新泽西的税率大约是5.52%，而纽约是5.50%，基本相当。但随着收入的增加，差距会变大。
现在说到房产税——这才是重点。新泽西的实际房产税率是全国最高，平均为2.33%。我对这个数字感到震惊。与此同时，纽约的平均为1.64%，虽然也不低，但明显低一些。所以如果你在新泽西拥有一套$500k 的房子，你每年可能要交11,650美元的房产税。同一套房在纽约？大约8,200美元。时间长了，这个差距会累积得很明显。
销售税也是一个角度。新泽西对大部分商品征收6.625%的统一税率，而纽约起步于4%的州税，但地方税还会加上——纽约市的总税率大约是8.875%。不过，纽约对110美元以下的服装免税，这是新泽西没有的一个好处。
如果你在州际通勤，新泽西税与纽约税的计算就变得非常复杂。如果你住在新泽西但在纽约工作，你需要在纽约申报非居民所得税，然后在新泽西申报居民所得税。好消息是，新泽西会给你抵

今天棉花期货遭遇了相当大的打击——整体下跌70到80点不等。与此同时，原油表现还算不错，受上周末美国和以色列事件影响，上涨了大约3.50美元，虽然已从隔夜高点回落。美元指数维持在98.44左右，并持续上升。
根据Barchart和其他来源的数据，投机基金本周早些时候减持了大约14,000手空头合约，这很有意思。ICE最近将认证库存增加了超过6700包，现在总数徘徊在126,000包左右。Cotlook A指数又下跌了80点，显示棉花目前确实面临压力。
价格方面，短期合约表现不佳——5月棉花下跌80点，7月下跌74点，甚至3月的表现相对较好。调整后的世界价格在每磅50美元左右徘徊，整体来看，这段时间对大宗商品来说都比较艰难。