Ngày càng có nhiều lo ngại về cách vốn đầu tư tổ chức—đặc biệt là các quỹ phòng hộ—đang mua lại các bất động sản dân cư với quy mô lớn, tạo áp lực tăng giá trên thị trường thuê nhà nói chung. Một cố vấn chính sách cấp cao gần đây đã nhấn mạnh các nỗ lực nhằm chống lại xu hướng này thông qua can thiệp điều chỉnh. Ở một mặt khác, các nhà hoạch định chính sách đang khám phá các cách để mở khóa tiết kiệm hưu trí như một công cụ cho người mua nhà lần đầu, có thể loại bỏ các rào cản phạt để làm cho nhà ở trở nên dễ tiếp cận hơn. Cách tiếp cận kép này phản ánh một nỗ lực rộng hơn nhằm giải quyết vấn đề khả năng chi trả đồng thời định hình lại cách dòng vốn chảy qua thị trường bất động sản.