## Kohl's: Ações "value" meme mal precificadas

Em 2025, a Kohl's inesperadamente ganhou destaque nas redes sociais, mas ao contrário da AMC e da GameStop — desta vez não é apenas uma especulação.

**Dados principais**: A capitalização de mercado atual é de apenas 176 milhões, mas possui ativos imobiliários avaliados em 9,4 bilhões de dólares. Em 2022, houve uma proposta de aquisição a 60 dólares por ação, com o imobiliário avaliado separadamente em 2 bilhões de dólares. Fazendo uma conta simples, o preço atual da Kohl's está, na verdade, severamente subestimado.

**Por que é visto com bons olhos**：
- Os pequenos investidores inicialmente queriam realizar um short squeeze, mas acabaram por descobrir que este movimento na verdade tem suporte fundamental.
- Ao contrário de outras ações meme que dependem apenas da emoção, a Kohl's tem ativos reais que a sustentam.
- Valor do imóvel > Avaliação total da empresa, o que é raro nas ações de varejo

**Mas não fique feliz muito cedo**: a curto prazo, não se pode ver uma pressão de venda, e vender imóveis também não é algo que se possa resolver a qualquer momento. O que realmente decide o preço das ações é se a empresa consegue reverter a sua operação. Só vale a pena entrar no mercado se tivermos confiança de que a gestão pode revitalizar o negócio.

A lógica de investimento mudou de "apostar contra os vendidos" para "apostar na transformação", isto é uma atualização ou uma armadilha?