Welltower desinveste em antigos ativos da ProMedica enquanto reduz ainda mais os ativos de SNF

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A Welltower está a desinvestir nas suas participações em antigas instalações de enfermagem especializada da ProMedica, tendo já vendido cerca de metade destes ativos através de 12 transações diferentes por 1,3 mil milhões de dólares. O REIT obteve uma taxa interna de retorno não alavancada de 25% nestas vendas e planeia reduzir ainda mais a sua concentração em enfermagem especializada de 15% para 12%, ao mesmo tempo que aumenta a habitação sénior. A estratégia da Welltower envolve adquirir ativos de enfermagem especializada com potencial de reabilitação, fazer parcerias com operadores regionais fortes, estabilizar o desempenho e depois sair através de vendas, muitas vezes utilizando financiamento HUD.

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