Acabo de revisar las últimas clasificaciones de las ciudades más ricas de Estados Unidos y los patrones son bastante interesantes. Scarsdale, Nueva York, sigue manteniendo el primer puesto por segundo año consecutivo, con ingresos familiares promedio de alrededor de $601k. Pero lo que llamó mi atención es cuánto está dominando California en la lista: ahora tienen 17 suburbios en el top 50, frente a los 16 del año pasado.

Texas también está haciendo una buena aparición, especialmente en las áreas de Dallas y Houston. West University Place cerca de Houston ocupa el puesto #3, y Southlake subió significativamente del 13º al 7º lugar este año. Mientras tanto, algunos suburbios de California como Los Altos y Alamo están viendo valores de viviendas absolutamente increíbles: estamos hablando de más de $4.5 millones en promedio en algunas de estas comunidades.

Lo sorprendente es cuánta variación hay. Tienes a Scarsdale con casas que promedian alrededor de $1.2 millones, pero luego Palm Beach en Florida está por encima de $10M valores promedio de viviendas, aunque los ingresos familiares son en realidad más bajos. Los datos muestran que muchas de estas ciudades más ricas de Estados Unidos experimentaron un crecimiento modesto en los ingresos entre 2022 y 2023, con algunas incluso disminuyendo ligeramente.

Los nuevos en el top 50 también son interesantes: lugares como Alamo, California y Lake Butler, Florida, acaban de entrar en la lista. Si miras dónde realmente se concentra la riqueza en los suburbios estadounidenses, California y el Noreste siguen siendo los principales, aunque los suburbios de Texas definitivamente están haciendo movimientos. La apreciación de las viviendas en el último año varió desde prácticamente sin cambios hasta casi un 14%, dependiendo del mercado.