Las primeras REITs de bienes raíces comerciales planean recaudar más de 31,4 mil millones, con fondos destinados a activos de alta calidad

Los REITs públicos en China continental están atravesando un período de consolidación. Con la puesta en marcha del piloto de REITs de bienes raíces comerciales, las primeras 8 REITs ya presentaron su solicitud a la bolsa a finales de enero, con un total de fondos recaudados de 31.475 mil millones de yuanes. Específicamente, entre estas 8 REITs, la mayor propuesta de recaudación es de 7.47 mil millones de yuanes, y los tipos de activos incluyen centros comerciales, oficinas, hoteles, etc. La situación operativa de los activos subyacentes de los 8 proyectos de REITs es buena, y algunos proyectos en su última fase están en estado de alquiler completo. Se espera que la tasa de distribución en 2026 sea superior al 4.5%, alcanzando casi el 5.5%. (21st Century Business Herald)