OnChainSleuth

أخيرًا سمحت Meta لمستخدمي الاتحاد الأوروبي بفصل حساباتهم على إنستغرام وفيسبوك الآن بعد تطبيق قانون السوق الرقمية. بصراحة لم أكن أظن أنهم سيفعلون ذلك فعلاً، لكن ها نحن ذا. بشكل أساسي، إذا كنت في أوروبا، يمكنك الآن الاحتفاظ بهذه الحسابات منفصلة ولن تقوم Meta بمشاركة بياناتك تلقائيًا بينهما بعد الآن. الأمر كله غريب لأنه يسمح للناس باستخدام Messenger بشكل مستقل، والوصول إلى Marketplace بدون الحاجة إلى تفعيل ملفك الشخصي الرئيسي على فيسبوك، وكل ذلك. على الرغم من أنهم يحذرون من أن الأمر سيكون غير سلس - مع تقليل الوظائف وكل شيء. أعتقد أن التجربة ستشعر بأنها مختلفة تمامًا بمجرد فصل كل شيء. الاتحاد الأو

لقد لاحظت شيئًا مثيرًا حول كيفية تعامل الأشخاص الأثرياء فعليًا مع أموالهم. إنه يختلف عما يعتقده معظمنا. على الرغم من أنه قد يبدو أن الأثرياء يعملون في عالم مالي مختلف تمامًا، إلا أن هناك مبادئ أساسية يتبعها أي شخص يمكنه تبنيها. إذا كنت جادًا في بناء ثروة حقيقية، فمن المفيد الانتباه لما ينجح فعلاً.
دعني أشرح ما يفعله الأثرياء فعليًا بأموالهم - وبصراحة، قد يفاجئك بعض ذلك.
أول شيء: هم لا ينفقون مالاً لا يملكونه. يبدو الأمر بسيطًا، أليس كذلك؟ لكن الأمر المثير للدهشة هو أن الكثير من الأثرياء يعيشون بأقل من قدراتهم. أتحدث عن منازل متواضعة، سيارات عملية، ميزانيات صارمة. غالبًا ما يصدم صافي ثروتهم الن

لقد أدركت شيئًا يستحق الانتباه: سوق الذكاء الاصطناعي ينفجر حاليًا بشكل مطرد، وإذا كنت تتطلع إلى التعرض لهذا السوق دون اختيار أسهم فردية، فقد تكون صناديق الاستثمار المتداولة في الذكاء الاصطناعي هي ما تحتاجه تمامًا.
إليك الأمر – من المتوقع أن يصل قطاع الذكاء الاصطناعي إلى أكثر من 1.34 تريليون بحلول عام 2030، مع نمو سنوي يقارب 35.7% حتى نهاية العقد. هذا تدفق أموال كبير. لذلك، إذا كنت تفكر في إضافة تعرض للذكاء الاصطناعي إلى محفظتك، لديك العديد من الخيارات.
بدلاً من مطاردة الأسهم الفردية للذكاء الاصطناعي (والتي يمكن أن تكون محفوفة بالمخاطر)، يختار العديد من المستثمرين طريق صناديق الاستثمار المتداول

فقط نظرت مرة أخرى إلى ما كان يحدث مع معدلات الرهن العقاري في مارس 2023، واو، كانت متقلبة جدًا. في ذلك الوقت، كانت الرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا تتراوح حول 6.96% معدل سنوي فعلي، بينما كانت معدلات الـ 15 عامًا أقل قليلاً عند 6.15%. وكانت الرهون العقارية الكبيرة أعلى بكثير عند 7.05%. بصراحة، إذا كنت تتسوق لشراء منزل في ذلك الحين، كان عليك اختيار سمك سمكك حسب ميزانيتك وجدولك الزمني.
ما يثير الاهتمام هو مدى ضيق الفروق بين أنواع القروض المختلفة. كان قرض الـ 5/1 ARM مغريًا عند 5.64% إذا كنت على استعداد للمقامرة بأن تبقى المعدلات منخفضة لبضع سنوات. لكن بالنظر إلى معدلات الرهن العقاري في مارس 2

وجدت للتو شيكًا قديمًا من حوالي 6 أشهر نسيت تمامًا وجوده. بدأت أتساءل إذا كنت لا زلت أستطيع صرفه، فبحثت في مدة صلاحية الشيكات فعليًا. واتضح أن الأمر أكثر تعقيدًا مما ظننت.
فمن الواضح أن الشيكات الشخصية تكون تقنيًا صالحة لمدة ستة أشهر—وهذا هو المعيار الفيدرالي. لكن الأمر هنا: يمكن للبنوك أن تقرر بنفسها ما إذا كانت ستصرفه بعد تلك الفترة أم لا. فهي غير ملزمة بذلك. سمعت أن الناس يقولون إن الشيكات لا تنتهي صلاحيتها حقًا، لكنها تصبح "عتيقة" بدلًا من ذلك، وهو نفس المشكلة بشكل أساسي.
أما الشيكات التجارية فهي مختلفة. عادةً ما تقول عليها "باطلة بعد 90 يومًا" مباشرة عليها، وهو أمر مخيف لكنه في الواقع مجر

لذا، لقد كنت أراقب قطاع الطائرات بدون طيار عن كثب مؤخرًا، وهناك شيء مثير يحدث هنا قد يغفله الكثير من الناس. ينمو سوق الطائرات بدون طيار العالمي بمعدل حوالي 14% سنويًا حتى عام 2030، لكن الجانب التجاري يتحرك بسرعة أكبر بمعدل نمو يزيد عن 20%. هذا النوع من التوسع يخلق فرصًا حقيقية إذا عرفت أين تبحث.
ما الذي يدفع هذا؟ الإنفاق الدفاعي هو جزء كبير منه. الحكومات في كل مكان تزيد من نشر الطائرات بدون طيار للمراقبة والاستطلاع والعمليات القتالية. لكن الأمر لم يعد مقتصرًا على العسكرية فقط. لديك أمازون وول مارت يستخدمان الطائرات بدون طيار في اللوجستيات، وعمليات التعدين تستخدمها لمسح المواقع، وحتى فرق الاستج

وجدت للتو شيكًا قديمًا نسيت وجوده وبدأت أتساءل—كم من الوقت يكون الشيك صالحًا فعلاً؟ اتضح أن الأمر أكثر تعقيدًا مما ظننت. لذلك من الناحية التقنية، الشيكات لا تنتهي صلاحيتها حقًا، لكنها تصبح "عتيقة" بعد فترة، ويمكن للبنوك أن تقرر ما إذا كانت ستقوم بمعالجتها أم لا. الوجود كله يهدف بشكل رئيسي إلى حماية صاحب الحساب لأنه تتغير الأرصدة ولا يمكنك افتراض أن الأموال لا تزال موجودة بعد شهور. بالنسبة للشيكات الشخصية، لديك حوالي 6 أشهر قبل أن لا يُطلب من البنك صرفها بعد ذلك. عادةً ما تقول الشيكات التجارية "باطلة بعد 90 يومًا" لكن هذا أكثر من مجرد اقتراح—فهي عادةً صالحة لمدة 6 أشهر أيضًا إلا إذا ذكرت بشكل م

لقد كنت أدير عقارات للإيجار في نيويورك منذ فترة، وتعلمت أن فهم قانون الودائع الأمنية هنا هو حقًا غير قابل للتفاوض إذا أردت أن تبتعد عن المشاكل. دعني أشرح ما يحتاج كل مالك عقار معرفته حقًا عن قانون الودائع الأمنية في نيويورك.
أولاً، الأساسيات. يمكنك جمع شهر واحد من الإيجار كوديعة أمنية - هذا هو الحد الأقصى. لقد رأيت مالكين يحاولون المطالبة بمبالغ أكثر، لكن ثق بي، الأمر لا يستحق المتاعب القانونية. الوديعة تكون هناك كحماية لك في حال قام المستأجرون بتخريب المكان أو تخلفوا عن دفع الإيجار، لكن هنا الشيء المهم - ليست أموالك لتصرفها. هنا يكمن الخطأ الذي يرتكبه الكثير من الملاك.
بمجرد جمع تلك الوديعة،

لذا، لقد كنت أبحث مؤخرًا في موضوع إدارة الثروات، وبصراحة، من المدهش كيف يتغير تجربتك المصرفية تمامًا بمجرد أن يكون لديك أموال جدية. مثلًا، البنك الذي تستخدمه عندما تبني ثروتك مقابل عندما تكون قد حققت ذلك، هما عالمان مختلفان تمامًا.
هناك نظام طبقات لم أكن أفهمه من قبل. عندما تدير ملايين من خلال حساب بنكي، فإن معظم البنوك العادية لم تعد تكفي. أنت بحاجة إلى شيء أكثر تخصيصًا، أليس كذلك؟ هنا يأتي دور الخدمات المصرفية الخاصة. الأمر لا يقتصر على وجود المزيد من المال في مكان ما - بل يتعلق بوجود أشخاص حقيقيين يعرفون وضعك، ويفهمون أهدافك، ويمكنهم مساعدتك في التفكير في الصورة الأكبر.
تحدثت مع بعض الأشخاص

فور فوز ترامب في نوفمبر، شهد السوق يومًا جنونيًا. ارتفع مؤشر S&P بنسبة 2.5%، وقفز مؤشر داو بنسبة 3.6%، وارتفع ناسداك تقريبًا بنسبة 3%. وحده إيلون ماسك أضاف حوالي 26.5 مليار دولار إلى صافي ثروته في ذلك اليوم فقط من تحرك تسلا. ولم يكن وحده - قالت بلومبرج إن أكبر 10 أغنياء جمعيًا زادوا ثرواتهم حوالي 64 مليار دولار. أليس الأمر جنونيًا؟
لكن إليك ما يهم حقًا إذا لم تكن مليارديرًا: هؤلاء الأشخاص بالكاد يحركون الأسواق مقارنة بالفيلة الحقيقية. أتحدث عن مديري الأموال المؤسساتيين الضخام - صناديق التقاعد، الصناديق السيادية، صناديق التحوط التي تدير عشرات المليارات لكل منها. بعض هذه الصناديق تتحكم في أكثر م

تذكرت للتو أنني كان علي التعامل مع موضوع RMD قبل بضع سنوات عندما بلغت 72 عامًا. تغيرت القواعد في ذلك الوقت - رفعوا السن إلى 73 للأشخاص الذين بلغوا 72 في عام 2023، وهو أمر كان نوعًا ما تخفيفًا بصراحة. بشكل أساسي، بمجرد بلوغ هذا السن، يجبرك مصلحة الضرائب على سحب مبلغ أدنى من حسابات التقاعد الخاصة بك كل عام وإلا ستواجه غرامة جنونية بنسبة 50%. ليس أمرًا ممتعًا. جدول RMD لعام 2023 الذي يستخدمونه يحتوي على فترة توزيع تقسم فيها رصيد حسابك لتحديد المبلغ الذي يتعين عليك دفعه. مثلًا، إذا كنت تبلغ 78 عامًا ولديك 100 ألف دولار، فستكون حوالي 4500 دولار في ذلك العام. أعرف أشخاصًا فاتتهم الموعد النهائي تمامً

قمت ببعض البحث حول أرخص ولاية لشراء سيارة، وبصراحة الاختلافات في الضرائب مذهلة. لذلك، أوريغون و مونتانا متقاربتان تقريبًا من حيث أفضل العروض - كلاهما لا يفرض ضريبة مبيعات، وهو أمر كبير. تتفوق أوريغون على مونتانا لأن رسوم الوكلاء هناك أقل حتى. نحن نتحدث عن $353 في الرسوم مقابل 537 دولارًا في مونتانا.
المشكلة هي، على الرغم من أن ألاسكا و نيو هامبشاير لديهما أسعار سيارات مرتفعة جدًا مقارنة ببقية البلاد، إلا أنهما لا يزالان يحتلان مرتبة عالية بشكل عام بسبب تلك الرسوم المنخفضة جدًا للوكلاء وعدم وجود ضريبة مبيعات في نيو هامبشاير. في حين أن نورث كارولينا لديها رسوم معقولة لكن ضريبة المبيعات أعلى، مم

وجدت للتو قائمة بطرق سريعة لجعل $200 يعمل من المنزل وبصراحة بعض هذه الطرق أسهل بكثير مما كنت أعتقد. مثلًا، يمكنك أن تصبح مهندس مطالب وتكسب 47-55 دولارًا في الساعة فقط من تدريب الذكاء الاصطناعي - تحتاج فقط إلى مهارات جيدة في اللغة الإنجليزية. هذا فقط 4 ساعات لتحقيق 200 دولار. التسويق بالعمولة هو أيضًا واحد جذب انتباهي، خاصة مع هوم ديبوت حيث يمكنك أن تكسب 20-200 دولار لكل عملية بيع اعتمادًا على ما يشتريه الناس من خلال روابطك. إذا كنت أكثر يديًا، فإن العمل الحر على فايفر أو أبورك يدفع حوالي $48 في الساعة، لذا فهو ممكن أيضًا خلال بضع ساعات. هناك أيضًا جانب التجارة الإلكترونية بالكامل - سواء كان

اكتشفت للتو أن هناك في الواقع أوراق نقدية أمريكية قديمة ذات قيمة لا تزال تتداول وربما تصادفها. مثلًا، هناك ورقة نقدية ضخمة بقيمة 1000 دولار من زمن بعيد قد تكون قيمتها بين 1500 و2500 دولار حسب حالتها. ثم هناك ورقة نقدية من عام 1928 $500 تحمل وجه مكينلي — وتقدر قيمتها بحوالي 1000 إلى 1500 دولار. حتى ورقة من عام 1950 $100 مع بنجامين فرانكلين يمكن أن تُباع مقابل 120 إلى $150 إذا كانت في حالة جيدة. وأندرها تلك الأوراق من فئة 1933-34 $10 الشهادات الفضية ذات الختم الأزرق — النسخ ذات الختم الأخضر الفاتح تتراوح أسعارها بين 20 و35 دولارًا. من الواضح أنك ربما لن تجد هذه في محفظتك، لكن يبدو أن جامعي ا

لذا نظرت في الأمر لأن كلبي دائمًا يتشمم حول المطبخ عندما أطبخ بالتوابل. يتضح أن قليل من القرفة لن يضر كلبك، لكن هناك حد معين لما هو آمن.
إليك الأمر: كميات صغيرة من القرفة المطحونة العادية مقبولة للكلاب. إذا استنشق كلبك عن طريق الخطأ قليلاً أو لعق شيئًا عليه رشة، فمن المحتمل أن يكون بخير. لكن هنا تكمن المشكلة — نوع القرفة مهم جدًا. معظم القرفة في متجر البقالة هي قرفة كاسيا، وتحتوي على مادة تسمى الكومارين التي يمكن أن تسبب مشاكل بكميات كبيرة. نحن نتحدث عن التقيؤ، الإسهال، انخفاض سكر الدم، وحتى تلف الكبد إذا أكلوا الكثير. هناك أيضًا قرفة سيلان، التي يُطلق عليها أحيانًا "القرفة الحقيقية"، وتحتوي ع

عند النظر إلى عام 2023، من المدهش كم استطاع سوق الأسهم أن يتعافى بعد أن تعرض لضربة قاضية في العام السابق. أنهى مؤشر S&P 500 العام بارتفاع حوالي 21% حتى نوفمبر، وهو أعلى بكثير من عائده السنوي المعتاد البالغ 10%. لكن بصراحة، ربما لم يدرك معظم الناس كم من تلك المكاسب كانت محملة بشكل كبير في النصف الأول.
ما لفت انتباهي حقًا هو كيف انقلبت السردية تمامًا. في بداية العام، كان الجميع يجن جنونه بشأن أسعار الفائدة والتضخم. ثم فجأة—وقعت أزمة مصرفية إقليمية في الربيع، وفجأة أصبح السوق قلقًا من انهيار نظامي. لكن الاحتياطي الفيدرالي تدخل بسرعة، وقدم دعمًا طارئًا، وبصراحة، تم احتواء الأمر بسرعة نسبية. ساعدت

كنت أبحث مؤخرًا عن أسهم توزيعات الأرباح وصادفت شيئًا مثيرًا للاهتمام. إذا كان لديك ألف دولار للاستثمار وترغب في دخل ثابت مع إمكانات نمو، فهناك بعض الخيارات القوية التي تستحق النظر فيها.
لقد كنت أتابع شركة Realty Income منذ فترة. إنها شركة عقارات استثمارية (REIT) تتميز بثبات شبه ممل — وأعني ذلك كمجاملة. الشركة رفعت توزيعاتها الشهرية لمدة 31 سنة متتالية. هذا ليس مجرد دعاية، بل سجل حافل حقيقي. حاليًا، العائد حوالي 4.8%، وهو يتفوق على مؤشر S&P 500 الذي يبلغ 1.1%. استثمر 1000 دولار وستحصل على حوالي $48 سنويًا من دخل التوزيعات. تخطط الشركة لتوسيع محفظتها بمقدار $8 مليار هذا العام، مما من شأنه أن ي

لذا لقد كنت أبحث فيما إذا كان بإمكانك التقاعد فعلاً على $500k بالإضافة إلى الضمان الاجتماعي، وبصراحة، الجواب أكثر تعقيدًا مما يعتقده معظم الناس.
دعني أشرح الأرقام لأن هذا مهم إذا كنت تتساءل عما إذا كان التقاعد المبكر واقعيًا بالنسبة لك. النهج القياسي الذي يستخدمه المستشارون الماليون هو قاعدة 4%. بشكل أساسي، تسحب 4% من محفظتك سنويًا وتعدلها وفقًا للتضخم. مع 500 ألف دولار، هذا يعادل حوالي 20,000 دولار في السنة الأولى، أي حوالي 1,667 دولار شهريًا من استثماراتك فقط.
لكن هنا يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام. تلك الـ 1,667 دولار بمفردها؟ نعم، لا يمكنك العيش حقًا على ذلك. ولكن إذا استطعت التقاعد على $500k

لذا كنت أتابع أرقام ثروة إيلون ماسك وبصراحة، الحسابات مذهلة نوعًا ما. الرجل يملك حوالي $676 مليار دولار حتى نهاية العام الماضي، مما يجعله أغنى شخص على وجه الأرض بشكل واضح. المركز الثاني؟ ليس حتى قريبًا— لاري بيج في ألفابت يملك حوالي $254 مليار، وهو أقل من نصف ذلك بكثير.
لكن هنا يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام. إذا قمت بحساب نمو ثروته من عام 2024 حتى الآن، فهو حقًا كسب حوالي $255 مليار فقط في الأشهر القليلة الأولى من هذا العام. قسم ذلك يوميًا وستصل إلى حوالي $698 مليون في اليوم. نعم، في اليوم.
لكن الجزء الذي يدهشني حقًا هو ما يحدث أثناء نومك. إذا كنا نتحدث عن سبع ساعات من النوم في الليلة—وهو ما