Tôi đang nghiên cứu xem hiện nay có thể tìm được căn hộ chung cư giá phải chăng ở đâu và thành thật mà nói, tình hình đang trở nên điên rồ. Việc săn tìm căn hộ trước đây dễ hơn nhiều nhưng giờ hầu hết các nơi đều là cho thuê hoặc giá cực kỳ đắt đỏ. Tôi đã tìm thấy một số dữ liệu thú vị về giá căn hộ chung cư ở các thị trường khác nhau và thực sự vẫn còn một vài khu vực mà bạn có thể mua được thứ gì đó dưới 100K nếu biết chỗ để tìm.

Vì vậy, căn hộ chung cư là lựa chọn nếu bạn muốn sở hữu thay vì thuê—bạn sẽ nhận được deed thực sự cho căn hộ của mình, không giống như co-ops (căn hộ theo hình thức hợp tác sở hữu) nơi bạn chỉ mua một phần quyền sở hữu. Các điểm đổi lại khác nhau tùy theo tòa nhà, nhưng nhìn chung căn hộ chung cư mang lại cho bạn nhiều tự do hơn nếu sau này bạn muốn cho thuê lại. Co-ops có quy định chặt chẽ hơn và trong hầu hết trường hợp sẽ không cho phép người không phải công dân Mỹ tham gia.

Tôi đang xem xét các thành phố cụ thể và Austin rất thú vị vì dù đã bùng nổ với việc nhiều người chuyển đến, bạn vẫn có thể tìm được những khu vực mà giá căn hộ vẫn ở mức hợp lý, đặc biệt là xa trung tâm hơn. Cincinnati và Indianapolis có cảm giác tương tự—những thành phố vùng Trung Tây nơi mọi thứ vẫn chưa vượt quá tầm kiểm soát hoàn toàn. Orlando có nguồn cung dồi dào nên bạn sẽ có nhiều “độ nới” hơn về giá.

Portland và Salt Lake City là hai nơi khác mà bạn có thể làm được nếu sẵn sàng tìm kiếm ngoài các khu vực chính. Về mặt lịch sử, Cleveland từng xoay quanh mức trung bình 161K, còn San Francisco rõ ràng cao hơn rất nhiều, ở mức 800K, nên mức giá chênh lệch rất lớn tùy theo bạn ở đâu.

Chiến lược thực sự có vẻ là tìm ở các khu ngoại ô hoặc các khu phố cũ hơn thay vì các khu trung tâm đang hot. Và đúng vậy, một số nơi thậm chí có mô hình rent-to-own (thuê để sở hữu) nơi bạn có thể mua lại chính thứ bạn đang sống sau này. Không biết gần đây có ai thực sự tìm được thứ gì dưới 100K không—giá căn hộ ở nơi bạn đang tìm là bao nhiêu?