Tiểu bang nào là rẻ nhất để sinh sống? Ohio dẫn đầu các khu vực có chi phí sinh hoạt phải chăng nhất của Mỹ

Khi tìm kiếm những nơi có mức sống phải chăng ở Mỹ, câu hỏi không chỉ đơn thuần là tìm nơi có chi phí nhà ở thấp—mà còn là khám phá các cộng đồng nơi khả năng tài chính không đồng nghĩa với việc hy sinh an toàn. Dựa trên đánh giá toàn diện về số liệu tội phạm và chi phí sinh hoạt từ năm 2025, một bang rõ ràng nổi bật là lựa chọn kinh tế nhất: Ohio, nơi có tới bảy trong số mười lăm cộng đồng rẻ nhất cả nước. Việc hiểu rõ bang nào là rẻ nhất để sinh sống đòi hỏi phải xem xét không chỉ các thành phố riêng lẻ mà còn các mô hình khu vực rộng hơn tạo nên sự thực sự phù hợp ngân sách cho một số khu vực.

Ohio chiếm ưu thế là Bang rẻ nhất cho cuộc sống phải chăng

Thành tích ấn tượng của Ohio trong bảng xếp hạng các nơi sống tiết kiệm phản ánh sự kết hợp của nhiều yếu tố: thị trường nhà ở thấp hơn trung bình quốc gia, chi phí bất động sản hợp lý, và tỷ lệ tội phạm giảm đáng kể. Sự có mặt của bảy cộng đồng trong danh sách top mười lăm thể hiện rằng khả năng chi trả ở các bang rẻ nhất không phải là ngẫu nhiên mà phản ánh điều kiện kinh tế khu vực.

Dẫn đầu là New Philadelphia, nơi cư dân chỉ phải trả khoảng 35.549 đô la mỗi năm cho chi phí sinh hoạt, một trong những mức thấp nhất cả nước. Giá trị trung bình của nhà đơn lập là 186.258 đô la, với khoản vay thế chấp hàng tháng trung bình là 1.101 đô la. Dù dân số chỉ 17.563 người, cộng đồng này vẫn duy trì các chỉ số an toàn tốt với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,69 trên 1.000 cư dân.

Các cộng đồng nổi bật khác của Ohio gồm Parma Heights (36.575 đô/năm), Berea (37.768 đô/năm), Mount Vernon (37.928 đô/năm), và Hamilton (42.726 đô/năm). Những cộng đồng này cung cấp điều mà nhiều người muốn biết về nơi sống rẻ nhất: chi phí nhà ở hợp lý kết hợp với tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp, thường dao động từ 0,39 đến 0,60 trên 1.000 cư dân.

Ngoài Ohio: Các bang phù hợp ngân sách khác đáng xem xét

Trong khi Ohio rõ ràng chứng minh lý do vì sao đây là bang rẻ nhất trong số các cộng đồng an toàn nhất của quốc gia, các bang khác cũng mang lại giá trị đáng kể cho cư dân có ý thức về ngân sách.

Minnesota và Texas nổi lên như các lựa chọn thay thế. New Ulm, Minnesota, thể hiện các con số ấn tượng: chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.361 đô la, giá trị trung bình của nhà là 222.693 đô la, và tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân. Cộng đồng ven hồ này có điểm sống là 82 trên 100, cho thấy cư dân vừa có thể sống tiết kiệm vừa có chất lượng cuộc sống tốt.

San Elizario, Texas, nổi bật trong số các lựa chọn phù hợp nhất với chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.738 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất trong danh sách là 0,10 trên 1.000 cư dân. Giá trị nhà trung bình là 167.333 đô la, phù hợp cho những người mua lần đầu ưu tiên chi phí thấp.

Indiana, Pennsylvania, Michigan và Maine hoàn thiện bức tranh đa dạng về địa lý. Columbus, Indiana, có dân số ổn định hơn 51.000 người, đồng thời duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 40.402 đô la. Trenton, Michigan, gây ấn tượng với điểm sống 86 và chi phí sinh hoạt hàng năm là 41.641 đô la. Những cộng đồng này chứng minh rằng cuộc sống tiết kiệm mở rộng ra nhiều khu vực khi cư dân biết nơi cần tìm.

Hiểu rõ so sánh các bang rẻ nhất

Dữ liệu cho thấy các bang có thể khác nhau đáng kể về yếu tố làm cho chúng trở thành nơi sống rẻ nhất. Khoảng cách giữa cộng đồng rẻ nhất là từ 35.549 đô la mỗi năm ở New Philadelphia, Ohio đến 45.323 đô la ở Edwardsville, Illinois—chênh lệch gần 10.000 đô la mỗi năm. Sự biến động này phản ánh không chỉ chi phí nhà ở mà còn thuế tài sản, tiện ích, thực phẩm và chi phí vận chuyển.

Giá trị nhà cung cấp một góc nhìn khác về khả năng chi trả theo từng bang. Trong khi trung bình nhà ở của New Philadelphia là 186.258 đô la, một số cộng đồng xếp hạng sau có giá cao hơn—North Ridgeville, Ohio, đạt 313.398 đô la, và Edwardsville, Illinois, đạt 302.677 đô la. Tuy nhiên, ngay cả những cộng đồng có giá nhà cao hơn này vẫn duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm thấp hơn trung bình quốc gia, cho thấy giá mua nhà không phải là yếu tố duy nhất quyết định khả năng chi trả.

Các chỉ số an toàn trong các khu vực rẻ nhất của Mỹ

An toàn và khả năng chi trả thực sự liên kết chặt chẽ trong các cộng đồng này. Tỷ lệ tội phạm bạo lực dao động mạnh—từ mức xuất sắc 0,10 trên 1.000 cư dân của San Elizario đến 0,29 của New Ulm. Hầu hết các cộng đồng Ohio tập trung trong khoảng 0,39 đến 0,60, cho thấy khả năng chi trả của bang này không đi kèm với rủi ro về an toàn.

Tỷ lệ tội phạm về tài sản có nhiều biến động hơn, từ mức thấp 1,08-1,12 trên 1.000 cư dân ở San Elizario và Columbus, Indiana, đến các con số cao hơn ở Yorktown, Indiana (5,10) và Butler, Pennsylvania (6,29). Điều này quan trọng đối với cư dân: một số cộng đồng kiểm soát tốt tội phạm bạo lực nhưng lại có nhiều vụ liên quan đến tài sản, khiến người dân cần cân nhắc ưu tiên của mình.

Điểm sống dao động từ 62 đến 90, cung cấp thêm bối cảnh. Edwardsville, Illinois, dẫn đầu với điểm 90, trong khi Trenton, Michigan, đạt 86. Những chỉ số này cho thấy rằng một số cộng đồng phù hợp ngân sách không chỉ rẻ mà còn thực sự là nơi lý tưởng để cư trú lâu dài.

Tại sao một số bang lại có chi phí sinh hoạt thấp nhất

Nhiều yếu tố kinh tế giải thích tại sao các bang nhất định, đặc biệt là Ohio, nổi bật là nơi có chi phí sinh hoạt thấp nhất để định cư. Cơ cấu lại ngành công nghiệp đã giảm áp lực cạnh tranh trên thị trường nhà ở ở nhiều cộng đồng, giúp giá cả duy trì ở mức dễ tiếp cận. Dân số nhỏ hơn trong nhiều bảng xếp hạng—đặc biệt là dưới 20.000 cư dân—liên quan đến lạm phát do cầu thấp.

Cấu trúc thuế của bang và địa phương cũng ảnh hưởng đến khả năng chi trả tổng thể. Thuế tài sản có thể khác nhau đáng kể giữa các bang, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thực tế của cư dân. Các cộng đồng ở Ohio và Indiana hưởng lợi từ môi trường thuế tài sản tương đối vừa phải, góp phần vào thứ hạng của họ trong các khu vực rẻ nhất toàn quốc.

Thị trường việc làm và các mô hình phát triển kinh tế khu vực cũng ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở và giá cả. Những khu vực chưa trải qua sự phát triển bùng nổ như các trung tâm công nghệ ven biển hoặc đô thị lớn duy trì thị trường nhà ở ổn định, phù hợp ngân sách, là nơi thực sự rẻ để sống cho các gia đình và cá nhân tìm kiếm sự ổn định.

Phương pháp: Cách xác định các cộng đồng phù hợp ngân sách này

Việc xác định 15 cộng đồng rẻ nhất và an toàn nhất dựa trên dữ liệu tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín. Quá trình phân tích bắt đầu bằng việc xem xét số liệu tội phạm hàng quý của FBI để xác định 150 thành phố an toàn nhất có dân số trên 10.000 người. Từ đó, các nhà nghiên cứu thu hẹp còn 110 cộng đồng an toàn nhất, rồi sắp xếp theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để tìm ra các lựa chọn phù hợp ngân sách nhất.

Dữ liệu hỗ trợ đến từ Khảo sát cộng đồng của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, Sperling’s BestPlaces về đánh giá khả năng sống, Khảo sát Chi tiêu Người tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động về mô hình chi tiêu, và Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow (dữ liệu tháng 1 năm 2025) về định giá bất động sản. Nền tảng Dữ liệu Kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang và AreaVibes cũng cung cấp bối cảnh kinh tế bổ sung.

Tất cả thông tin phản ánh dữ liệu thu thập đến tháng 2 năm 2025, cung cấp cơ sở dữ liệu năm 2025 để hiểu rõ bang nào là rẻ nhất để sống hiện nay. Các số liệu dân số, số liệu tội phạm, giá trị nhà và tính toán chi phí sinh hoạt đều dựa trên phân tích toàn diện mới nhất về các cộng đồng này.

Những điểm chính để tìm ra lựa chọn phù hợp ngân sách nhất của bạn

Câu trả lời rõ ràng là Ohio, nơi có số lượng cộng đồng thực sự phù hợp ngân sách nhiều nhất đồng thời duy trì hồ sơ an toàn vững chắc. Tuy nhiên, dữ liệu cho thấy khả năng chi trả tồn tại ở nhiều bang và khu vực khác nhau cho những ai sẵn lòng nghiên cứu kỹ lưỡng.

Những người muốn định cư nên cân nhắc không chỉ giá mua mà còn các khoản chi tiêu hàng tháng, số liệu tội phạm về tài sản, tỷ lệ tội phạm bạo lực và các chỉ số khả năng sống phù hợp. Sự khác biệt giữa chi tiêu 35.549 đô la mỗi năm ở New Philadelphia và 45.323 đô la ở Edwardsville thể hiện rõ ràng các thực tế tài chính khác nhau theo thời gian, dù cả hai cộng đồng đều nằm trong số các lựa chọn rẻ nhất và an toàn nhất của quốc gia.

Đối với các gia đình và cá nhân hỏi về bang nào là rẻ nhất để sống, bằng chứng cho thấy nên bắt đầu từ Ohio, rồi mở rộng phạm vi địa lý sang Minnesota, Texas, Indiana, Pennsylvania, Michigan, Maine và Illinois. Những bang này cùng nhau cung cấp sự kết hợp đáng tin cậy nhất giữa khả năng chi trả và an toàn mà nghiên cứu có thể xác định.