Dân số thay đổi đang định hình lại thị trường nhà ở. Trong số 20 khu vực đô thị lớn nhất có dân số không phải công dân đáng kể, 14 khu vực đã chứng kiến giảm giá nhà so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 12 năm ngoái. Thú vị là, một số ít các đô thị đã vượt qua xu hướng—ghi nhận mức tăng giá nhẹ—thường là những nơi có chính sách nhập cư thoải mái hơn. Dữ liệu cho thấy các yếu tố kinh tế đơn giản đang hoạt động: khả năng cung cấp nhà ở và khả năng chi trả thay đổi theo dòng chảy dân số. Liệu mô hình này có tiếp tục hay không phụ thuộc vào hướng chính sách và tốc độ điều chỉnh của động thái thị trường lao động. Đây là điều đáng theo dõi đối với bất kỳ ai quan tâm đến bất động sản như một chỉ số vĩ mô.