Tài sản token hóa được kỳ vọng rất nhiều, nhưng vẫn mãi quanh quẩn trong vũng lầy của khái niệm. Tại sao lại như vậy? Rốt cuộc vẫn chưa giải quyết được ba vấn đề thực tế: làm thế nào để xác nhận quyền sở hữu tài sản offline, làm thế nào để bảo vệ tiền của nhà đầu tư, và làm thế nào để giám sát quy định xuyên suốt. Dusk đã đưa vào chuỗi các tài sản trị giá 3 tỷ USD, và đề xuất một phương pháp khả thi — kết hợp công nghệ, tuân thủ pháp luật và quản lý lưu ký.

Trước tiên nói về xác nhận quyền sở hữu. Phương pháp truyền thống có những điểm hạn chế rõ ràng, token trên chuỗi và tài sản thực tế offline hoàn toàn không khớp nhau, các rủi ro như "gửi nhiều lần một tài sản" hay "lấy trắng trợn" có thể gây ra sự cố bất cứ lúc nào. Ý tưởng của Dusk là hợp tác với các tổ chức lưu ký thứ ba được chứng nhận bởi Liên minh Châu Âu, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản offline được lưu trữ trong kho lưu ký hợp pháp, token trên chuỗi chỉ là chứng từ giao dịch. Thông minh hơn nữa, họ dùng hợp đồng thông minh để tự động hóa quá trình này — khi phát hành token, quyền sở hữu được xác nhận ngay lập tức, mỗi token tương ứng với một phần tài sản cụ thể offline. Tổ chức lưu ký sẽ liên tục cập nhật giá trị tài sản, dữ liệu lợi nhuận, và đồng bộ lên chuỗi theo thời gian thực qua Chainlink.

Hãy xem ví dụ về token hóa bất động sản của sàn NPEX để rõ hơn. Các nhà đầu tư mua token trực tiếp tương ứng với phần sở hữu của một tòa nhà thương mại ở Amsterdam, lợi nhuận thuê nhà hàng tháng được hợp đồng thông minh tự động phân phối, như vậy mọi nghi ngờ về tính xác thực của tài sản đều được xóa bỏ triệt để.

An toàn vốn là một vấn đề không thể bỏ qua. Hệ thống này đảm bảo rằng số tiền gốc của nhà đầu tư không bị dự án rút đi để dùng vào mục đích khác, vì tổ chức lưu ký đóng vai trò là bên thứ ba độc lập kiểm soát toàn bộ, mọi dòng chảy của tiền trên chuỗi đều có thể truy xuất nguồn gốc rõ ràng.