Chu kỳ bất động sản của Úc sẽ kết thúc giống như Canada (giảm 21% trong 3 năm qua).

Chuyện xảy ra như thế nào? Người mua hàng âm thầm rút lui khi khả năng chi trả sụt giảm. Lãi suất cao hơn → khả năng vay mượn thấp hơn → cầu giảm xuống → giá cả chững lại.

Bài học không thoải mái dành cho Úc không phải là “sự sụp đổ sắp xảy ra.” Mà là bất động sản không cần phải sụp đổ để mang lại kết quả kém.

Giá đi ngang, chi phí giữ bất động sản tăng cao, đòn bẩy tăng lên và cơ hội mất đi ở nơi khác có thể gây thiệt hại không kém. Canada có thể chỉ đang thực hiện kế hoạch này sớm hơn một chút.