$1,5 ТРИЛЬЙОНА кредитів на комерційну нерухомість мають бути погашені до кінця 2026 року.
> Вакантність офісів застрягла на рівні 19%. > Оцінки вартості в основних містах впали на 30-40%.
Математично сотні регіональних банків є неплатоспроможними.
Чому вони ще не зазнали падіння?
Тому що регулятори дозволяють їм "подовжувати" кредити та "прикидатися", що застава все ще варта цін 2021 року.
Можна підробити оцінку, але не можна підробити дату погашення.
Коли та стіна у $1,5T настане, у ФРС буде два варіанти:
1. Дозволити банківській системі зазнати падіння. 2. Надрукувати різницю, щоб їх врятувати.
Підказка: Вони ніколи не вибирають Варіант 1.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
ПОДОВЖУЙ І ПРИКИДАЙСЯ.
$1,5 ТРИЛЬЙОНА кредитів на комерційну нерухомість мають бути погашені до кінця 2026 року.
> Вакантність офісів застрягла на рівні 19%.
> Оцінки вартості в основних містах впали на 30-40%.
Математично сотні регіональних банків є неплатоспроможними.
Чому вони ще не зазнали падіння?
Тому що регулятори дозволяють їм "подовжувати" кредити та "прикидатися", що застава все ще варта цін 2021 року.
Можна підробити оцінку, але не можна підробити дату погашення.
Коли та стіна у $1,5T настане, у ФРС буде два варіанти:
1. Дозволити банківській системі зазнати падіння.
2. Надрукувати різницю, щоб їх врятувати.
Підказка: Вони ніколи не вибирають Варіант 1.