Há uma preocupação crescente sobre como o capital institucional—particularmente os fundos de hedge—tem adquirido propriedades residenciais em grande escala, criando uma pressão ascendente nos mercados de arrendamento em geral. Um assessor de política sénior destacou recentemente esforços para contrariar essa tendência através de intervenção regulatória. Noutra frente, os formuladores de políticas estão a explorar formas de desbloquear as poupanças de reforma como uma ferramenta para compradores de primeira habitação, potencialmente removendo barreiras de penalização para tornar a habitação mais acessível. A abordagem dupla reflete um esforço mais amplo para abordar a acessibilidade, ao mesmo tempo que remodela o fluxo de capital através dos mercados imobiliários.