オーストラリアの不動産サイクルはカナダのように終わるだろう(過去3年間で21%下落)。

どうしてそうなるのか？買い手は静かに後退し始める。手頃さが崩壊すると、金利上昇→借入能力低下→需要縮小→価格が徐々に下がる。

オーストラリアにとって不快な教訓は、「クラッシュが来る」ということではない。むしろ、不動産がクラッシュしなくても、悪い結果をもたらすことができるということだ。

横ばいの価格、上昇した保有コスト、増加したレバレッジ、そして他の機会損失は、静かに同じくらいのダメージを与えることができる。カナダは単にプレイブックを少し早く実行しているだけかもしれない。