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所以肯·格里芬刚刚出售了他在芝加哥的最后一套顶层公寓。没错,就是那个芝加哥——最近因犯罪数据屡屡登上新闻头条的那个城市。
这位Citadel创始人在过去几年里一直在悄悄退出他在“风城”的房地产投资。这次最新的出售,实际上标志着一个时代的终结。这个人曾经在那儿拥有大量的豪华地产,现在呢?零。
时机也很有意思。早在2022年,格里芬就已经把Citadel总部搬到了迈阿密,理由是更好的商业环境,说实话,很可能也是因为公共安全问题。现在他彻底清空了在芝加哥的房地产持有。
这意味着什么?嗯,当亿万富翁基金经理用脚(和他们的房地产投资组合)投票时,人们会注意到。芝加哥一直在与犯罪率上升、人口外流和严苛监管环境作斗争。格里芬彻底退出当地住宅市场,这多少说明了高净值人群对机会的判断——以及他们不看好的地方。
迈阿密则成为这场财富迁徙的大赢家。税收更低、气候更暖和、金融中心地位不断提升。佛罗里达一直在为金融和科技人士铺红地毯,而且确实奏效了。
还有谁在关注这些大玩家的宏观动作吗?有时候,最聪明的市场信号并不在价格走势图上——而在于资金实际的地理流向。