Có điều gì đó đang thay đổi trong thị trường nhà ở Mỹ, và nó không hề tinh tế.

Tháng 9 đã chứng kiến 84.278 căn nhà bị gỡ niêm yết trên toàn nước Mỹ—tăng 18.460 so với năm ngoái, đánh dấu mức tăng 28%. Đây là con số cao nhất cho tháng 9 kể từ năm 2017. Người bán đang rút nhà khỏi thị trường nhanh hơn tốc độ được thay thế.

Nguyên nhân là gì? Có thể là lãi suất thế chấp cao khiến người mua đứng ngoài cuộc. Có thể người bán đã mệt mỏi vì chờ đợi những lời đề nghị không bao giờ đến. Hoặc có lẽ họ cũng đang đọc những tín hiệu kinh tế giống như mọi người khác—và quyết định bây giờ không phải là thời điểm để bán.

Dù lý do là gì, khi có nhiều căn nhà biến mất khỏi thị trường chỉ trong một tháng, điều này đáng để chú ý. Tâm lý thị trường nhà ở thường dẫn dắt các chuyển biến kinh tế rộng lớn hơn. Và với những ai đang theo dõi xu hướng thanh khoản trên cả tài sản truyền thống và tài sản số, kiểu rút lui này hiếm khi xảy ra một cách cô lập.