Vậy là Ken Griffin vừa bán xong căn penthouse cuối cùng của mình ở Chicago. Đúng rồi, Chicago — nơi mà các thống kê tội phạm gần đây liên tục lên báo với những lý do chẳng mấy tốt đẹp.

Nhà sáng lập Citadel đã âm thầm thoái vốn khỏi các bất động sản của mình ở thành phố gió trong vài năm qua. Thương vụ bán này thực sự đánh dấu sự kết thúc của một kỷ nguyên. Trước đây ông từng sở hữu cả một danh mục bất động sản sang trọng khổng lồ tại đây, giờ thì sao? Bằng không.

Thời điểm cũng thật thú vị. Griffin đã chuyển trụ sở Citadel về Miami từ năm 2022, với lý do môi trường kinh doanh tốt hơn và, thành thật mà nói, có lẽ phần nào vì vấn đề an ninh công cộng. Giờ thì ông hoàn toàn rút khỏi bất động sản Chicago.

Điều này báo hiệu gì? Khi các nhà quản lý quỹ tỷ phú “bỏ phiếu bằng đôi chân” (và cả danh mục bất động sản của họ), mọi người đều chú ý. Chicago đang vật lộn với tỷ lệ tội phạm gia tăng, dân số chảy máu và môi trường pháp lý khắc nghiệt. Việc Griffin rút hoàn toàn khỏi thị trường nhà ở tại đây nói lên nhiều điều về nơi mà những cá nhân giàu có nhìn thấy cơ hội — và nơi họ không thấy.

Miami đang là người thắng lớn trong câu chuyện di cư của giới siêu giàu này. Thuế thấp, khí hậu ấm áp và trung tâm tài chính ngày càng phát triển. Florida đã trải thảm đỏ chào đón dân tài chính và công nghệ, và điều đó thực sự hiệu quả.

Có ai khác đang theo dõi các động thái vĩ mô của những tay chơi lớn này không? Đôi khi những tín hiệu thị trường thông minh nhất lại không nằm trên biểu đồ giá — mà nằm ở nơi dòng tiền thực sự chảy đến theo địa lý.