ПРЕЗИДЕНТ ТРАМП ОГОЛОСИВ ПЛАН КУПІВЛІ 200 МІЛЬЯРДІВ ДОЛАРІВ ОБЛІГАЦІЙ З ІПОТЕКОЮ ДЛЯ ЗНИЖЕННЯ ПРОЦЕНТНОЇ СТАВКИ

🔸 Президент Трамп повідомив, що він керує своїми представниками для купівлі облігацій з іпотекою на суму 200 мільярдів доларів з метою зниження ставок по кредитах на житло та зменшення щомісячних платежів

🔸 Він вважає, що Fannie Mae та Freddie Mac наразі мають дуже велику кількість готівки і можуть використовувати ці кошти для підтримки ринку житла та покращення платоспроможності

🔸 Коли уряд купує облігації, попит зростає, що підвищує ціну облігацій. Коли ціна облігацій зростає, дохідність знижується. Процентна ставка за кредитами на житло зазвичай коливається разом із доходністю 10-річних облігацій США

🔸 Простий приклад
- Припустимо, облігація приносить 50 доларів на рік
- Якщо ціна облігації становить 1 000 доларів, дохідність становить 5%
- Якщо багато людей купують і ціна зростає до 1 250 доларів, облігація все ще платить 50 доларів

Тоді дохідність становитиме 50 поділено на 1 250 і буде 4%
Платіж не змінюється, лише ціна зросла, тому дохідність знизилася

🔸 Реакція ринку була обережною після заяви Президента Трампа, дохідність 10-річних облігацій США знизилася незначно

PS: Fannie Mae та Freddie Mac — це дві організації, що мають державне забезпечення у США. Їх основне завдання — купувати іпотечні кредити у банків, потім пакувати ці кредити у облігації з іпотекою та продавати їх на ринку. Завдяки цьому банки мають додаткові кошти для продовження кредитування житла#GateSquareCreatorNewYearIncentives #DailyMarketOverview $GT $ETH $SOL