Австралийский цикл недвижимости закончится так же, как и в Канаде (снижение на 21% за последние 3 года).

Как это происходит? Покупатели тихо отступают по мере того, как доступность жилья падает. Повышение ставок → снижение покупательной способности → сокращение спроса → цены медленно снижаются.

Неприятный урок для Австралии заключается не в том, что «кризис неизбежен». Дело в том, что недвижимость не обязательно должна обрушиться, чтобы привести к плохим результатам.

Боковые колебания цен, повышенные издержки на содержание, увеличение заемных средств и упущенные возможности в других сферах могут тихо нанести такой же урон. Возможно, в Канаде просто используют этот сценарий чуть раньше.