Сейчас на вечеринках почти никто больше не говорит о недвижимости — целая эпоха действительно закончилась.

По моим воспоминаниям, с тех пор как я окончил университет и начал работать, самой любимой темой на совместных обедах были квартиры и цены на жильё.

В первые годы кто-то был настроен оптимистично и хотел продолжать покупать квартиры; кто-то был пессимистом, считал, что цены слишком высоки и скоро упадут.

Но в последующие годы всех убедил рост цен на жильё: купившие квартиры радовались своей решительности несколько лет назад; те, кто не купил, жалели о своей нерешительности и упущенной возможности заработать на росте. Особенно в 2020–2021 годах почти все пришли к единому мнению: жильё обязательно будет расти в цене.

В последние годы всё стало с точностью до наоборот: сначала люди ещё обсуждали цены на жильё — одни считали, что они продолжат падать, другие верили в скорое восстановление и рост.

В этом году на встречах уже не обсуждают недвижимость. Те, у кого есть жильё, больше не гордятся этим, не говорят, сколько заработали, а рассказывают о долгах, отрицательных активах.

Те, кто покупал жильё в последние годы, стесняются рассказывать об этом другим, чтобы их не высмеяли как “лохов”.

Даже если обсуждают, все только сожалеют, корят себя, жалеют, что купили, ведь первый взнос уже “исчез”.

Теперь почти все снова пришли к единому мнению: цены на жильё и дальше будут падать.

Всё в мире циклично: высшая точка сменяется падением, за упадком приходит подъём, крайности сменяют друг друга. Раньше не было жилья, которое только росло и не падало, теперь, видимо, не будет жилья, которое только падает и не растёт.

Сейчас у всех снова сформировался единый взгляд — не является ли это признаком скорого разворота?