## Kohl's: Ошибочно оцененные акции «ценностного» мема

В 2025 году Kohl's неожиданно стал популярным в социальных сетях, но в отличие от AMC и GameStop — на этот раз это не просто спекуляции.

**Ключевые данные**: Текущая рыночная капитализация составляет всего 1,76 миллиарда, но на счету имеется 9,4 миллиарда долларов в недвижимости. В 2022 году кто-то предложил 60 долларов за акцию, а стоимость недвижимости была оценена в 2 миллиарда долларов. Если просто посчитать, то текущая цена Kohl's на самом деле сильно занижена.

**Почему это вызывает оптимизм**：
- Розничные инвесторы изначально хотели устроить шорт-сквиз, но вместо этого обнаружили, что этот рост на самом деле имеет фундаментальную поддержку.
- В отличие от других мем-акций, которые зависят от чистых эмоций, у Kohl's есть реальные активы в качестве подстраховки.
- стоимость недвижимости > общая оценка компании, что редко встречается в розничных акциях

**Но не радуйтесь слишком рано**: в краткосрочной перспективе не получится увидеть медвежий сжатие, продажа недвижимости не всегда может быть решена. Настоящим фактором, определяющим цену акций, является способность компании изменить свои операционные показатели. Стоит входить в игру только если вы верите, что руководство сможет восстановить бизнес.

Инвестиционная логика изменилась с "ставки на короткие позиции" на "ставки на трансформацию". Это обновление или ловушка?