Mesmo no investimento a longo prazo, o princípio dos juros compostos não funciona apenas em instrumentos financeiros, mas também no imobiliário. Quando olhas para a história, quem entrou no momento certo ganhou sempre, mas esta fórmula nem sempre resulta.

Existem três condições essenciais: Primeiro, as taxas de juro devem ser baixas para que o teu custo de endividamento se mantenha reduzido. Segundo, o rendimento do imóvel que compras deve ser elevado em relação ao preço, ou seja, o equilíbrio renda/preço deve estar a teu favor. Terceiro, e o mais crítico—o teu rendimento tem de ser compatível com as prestações do crédito, caso contrário o sistema não é sustentável.

Quem apanha este ciclo em idade jovem e o mantém com sucesso consegue acumular uma riqueza significativa a longo prazo. O timing e a paciência são tudo.