Sudah mulai memperhatikan semakin banyak orang yang bertanya tentang ETF REIT perawatan kesehatan, terutama dengan tren populasi yang menua yang menjadi tidak mungkin diabaikan. Masalahnya, sebagian besar dana REIT umum hampir tidak menyentuh properti kesehatan, jadi jika itu adalah sudut pandang Anda, Anda sebenarnya perlu tahu apa yang Anda cari.

Izinkan saya menjelaskan terlebih dahulu apa yang kita bicarakan. REIT perawatan kesehatan pada dasarnya memiliki dan mengelola fasilitas medis—komunitas tinggal senior, rumah sakit, gedung kantor medis, tempat perawatan keahlian—dan mengumpulkan sewa dari penyewa. Masalahnya? Hanya sekitar 18 dari REIT perawatan kesehatan ini dengan kapitalisasi pasar gabungan sekitar $105 miliar. Bukan dunia yang besar, itulah sebabnya mereka tidak mendominasi portofolio REIT tradisional.

Jika Anda ingin paparan ETF REIT perawatan kesehatan yang solid tanpa terlalu memikirkannya, berikut adalah hal-hal yang layak dipertimbangkan:

REZ (iShares Residential Real Estate) menarik karena hampir sepertiga dari 44 kepemilikannya adalah REIT perawatan kesehatan, meskipun secara teknis ini adalah dana yang berfokus pada perumahan. Rasio biaya adalah 0,48% dan baru-baru ini naik sekitar 16-17%. Imbal hasil dividen berada di 3,18%, yang cukup baik untuk saham perumahan.

ICF (iShares Cohen & Steers REIT ETF) lebih beragam dengan 30 kepemilikan di tujuh segmen REIT, tetapi mengalokasikan sekitar 9,2% ke perawatan kesehatan. Ini adalah salah satu yang berkinerja terbaik tahun ini dan mengenakan biaya hanya 0,34%. Kepemilikan teratas termasuk nama besar seperti Welltower dan Ventas.

Jika Anda ingin lebih mendalam ke tema populasi yang menua, OLD (Janus Long-Term Care ETF) pada dasarnya adalah ETF REIT perawatan kesehatan dengan penyamaran. Hampir 65% dialokasikan ke properti dan lebih dari sepertiga ke perawatan kesehatan, dengan Welltower dan Ventas membentuk sekitar sepertiga dari dana itu sendiri. Rasio biaya adalah 0,35%.

Bagi yang peka biaya, SCHH (Schwab U.S. REIT ETF) sulit dikalahkan dengan biaya hanya 0,07% per tahun. Memiliki 99 saham dengan 11,2% dialokasikan ke REIT perawatan kesehatan, dan klien Schwab dapat memperdagangkannya tanpa komisi. Naik sekitar 16-17% dan menghasilkan 2,82%.

RWR (SPDR Dow Jones REIT ETF) adalah salah satu opsi tertua dengan 95 kepemilikan dan sekitar 11% paparan REIT perawatan kesehatan. Biaya 0,25%, imbal hasil dividen 3,63%.

FRI (First Trust S&P REIT Index Fund) mengalokasikan hampir 13% ke REIT perawatan kesehatan, yang cukup solid untuk dana REIT tradisional, meskipun kinerja selama tiga tahun sedikit di bawah harapan.

LNGR (Global X Longevity Thematic ETF) lebih merupakan ETF perawatan kesehatan yang kebetulan memasukkan properti. Sekitar 8% dialokasikan ke REIT perawatan kesehatan, tetapi dana ini benar-benar tentang permainan populasi yang menua secara lebih luas dengan eksposur bioteknologi dan farmasi.

Intinya? Jika Anda bertaruh pada demografi yang menua dan menginginkan paparan ETF REIT perawatan kesehatan, Anda memiliki opsi tergantung seberapa murni Anda ingin permainan ini. Pilihan khusus REIT perawatan kesehatan condong ke OLD dan ICF, sementara pendekatan hemat biaya dengan alokasi perawatan kesehatan yang solid melalui SCHH. Pilih saja berdasarkan toleransi biaya Anda dan seberapa banyak Anda ingin menekankan tren demografis tersebut.