Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi distributor siaran pers langsung untuk pertanyaan apa pun.

FIBRA Prologis Umumkan Hasil Pendapatan Kuartal Keempat dan Tahun Penuh 2025

PR Newswire

Sel, 24 Februari 2026 pukul 06:40 WIB 6 menit baca

Dalam artikel ini:

FIBRAPL14.MX

-0,61%

TERRA13.MX

0,00%

MEXICO CITY, 23 Februari 2026 /PRNewswire/ – FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), pemilik dan pengelola utama properti industri kelas A di Meksiko, hari ini melaporkan hasil untuk kuartal keempat dan tahun penuh 2025.

(PRNewsfoto/FIBRA Prologis)

**HIGHLIGHTS DARI TAHUN: **

Meningkatkan kepemilikan FIBRA Terrafina menjadi 99,8%.

Sewa efektif bersih saat rollover adalah 59,1 persen.

Tingkat hunian akhir periode dan rata-rata masing-masing 97,0% dan 97,8%.

Retensi pelanggan adalah 82,6%.

NOI kas toko yang sama adalah 6,4%.

Mengakuisisi properti kelas A senilai US$67 juta.

Penerbitan obligasi internasional pertama sebesar US$500 juta.

Pemasangan kapasitas tenaga surya sebesar 21 MW.

Laba bersih per CBFI adalah Ps. 2,0887 (US$0,1123) untuk kuartal ini dibandingkan Ps. 3,8692 (US$0,1816) untuk periode yang sama tahun 2024. Untuk tahun penuh 2025, laba bersih per CBFI adalah Ps. 6,9148 (US$0,3565) dibandingkan Ps. 17,1978 (US$0,9136) untuk periode yang sama tahun 2024.

Dana dari operasi (FFO), sebagaimana dimodifikasi oleh FIBRA Prologis per CBFI, adalah Ps. 1,0533 (US$0,0583) untuk kuartal ini dibandingkan Ps. 0,9740 (US$0,0488) untuk periode yang sama tahun 2024. Untuk tahun penuh 2025, FFO per CBFI adalah Ps.4,4854 (US$0,2339) dibandingkan Ps. 3,4507 (US$0,1943) untuk periode yang sama tahun 2024.

HASIL OPERASI YANG KUAT

“Kendati ketidakpastian global, tahun 2025 adalah tahun yang luar biasa bagi FIBRA Prologis, mencerminkan eksekusi yang kuat, pertumbuhan disiplin, dan ketahanan dari strategi yang dipikirkan dengan matang,” kata Héctor Ibarzábal, CEO FIBRA Prologis. “Kami mencapai tingkat hunian tinggi dan pertumbuhan sewa yang kuat, mengintegrasikan Terrafina sepenuhnya, memperkuat neraca keuangan kami, dan memajukan kepemimpinan keberlanjutan kami. Saat kami bertransisi kepemimpinan, saya yakin dengan strategi, fundamental, dan kemampuan kami untuk terus memberikan nilai jangka panjang bagi pemegang saham kami.”

Sebagai pengingat, FIBRA Terrafina dikelola oleh pihak ketiga hingga 30 November 2024. Oleh karena itu, beberapa metrik hanya mencakup aktivitas FIBRA Terrafina setelah 1 Desember 2024.

Cerita Berlanjut  

POSISI KEUANGAN YANG KUAT

Per 31 Desember 2025, leverage FIBRA Prologis berdiri sendiri adalah 23,0 persen dan likuiditas sekitar Ps. 18,7 miliar (US$1,0 miliar), termasuk Ps. 18,0 miliar (US$1,0 miliar) kapasitas yang tersedia pada fasilitas kredit tanpa jaminan dan Ps. 749 juta (US$42 juta) kas tidak terbatas.

PEDOMAN UNTUK 2026 DITETAPKAN

INFORMASI WEBCAST & PANGGILAN KONFERENSI

FIBRA Prologis akan mengadakan webcast langsung/panggilan konferensi untuk membahas hasil kuartalan, kondisi pasar saat ini, dan prospek masa depan. Berikut detail acaranya:

Selasa, 24 Februari 2025, pukul 09.00 waktu Meksiko.

Akses webcast langsung di www.fibraprologis.com, bagian Hubungan Investor, klik Events.

Hubungi: +1 888 596 4144 atau +1 646 968 2525 dan masukkan Passcode 4603995.

Rekaman telepon akan tersedia dari 24 Februari - 3 Maret di +1 800 770 2030 dari AS dan Kanada atau di +1 647 362 9199 dari negara lain menggunakan kode konferensi 4603995. Rekaman akan diposting di bagian Hubungan Investor situs web FIBRA Prologis.

TENTANG FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis adalah pemilik dan pengelola utama properti industri kelas A di Meksiko. Per 31 Desember 2025, portofolio perusahaan terdiri dari 518 Properti Investasi, dengan total 87,4 juta kaki persegi (8,1 juta meter persegi). Termasuk 350 fasilitas logistik dan manufaktur di 6 pasar inti industri di Meksiko, mencakup 65,9 juta kaki persegi (6,1 juta meter persegi) dari Area Penyewaan Kotor (GLA) dan 168 bangunan dengan 21,5 juta kaki persegi (1,9 juta meter persegi) aset non-strategis di pasar lain.

PERNYATAAN MAKSUD KE DEPAN

Pernyataan dalam rilis ini yang bukan fakta sejarah adalah pernyataan ke depan. Pernyataan ke depan ini didasarkan pada ekspektasi, estimasi, dan proyeksi saat ini tentang industri dan pasar tempat FIBRA Prologis beroperasi, kepercayaan manajemen, dan asumsi yang dibuat oleh manajemen. Pernyataan tersebut melibatkan ketidakpastian yang dapat secara signifikan mempengaruhi hasil keuangan FIBRA Prologis. Kata-kata seperti “mengharapkan,” “mengantisipasi,” “berniat,” “merencanakan,” “percaya,” “mencari,” “perkiraan,” variasi dari kata-kata tersebut dan ungkapan serupa dimaksudkan untuk mengidentifikasi pernyataan ke depan tersebut, yang umumnya bukan bersifat sejarah. Semua pernyataan yang membahas kinerja operasional, peristiwa, atau perkembangan yang diharapkan atau diperkirakan akan terjadi di masa depan — termasuk pernyataan terkait pertumbuhan sewa dan hunian, aktivitas akuisisi, pengembangan, disposisi, kondisi umum di wilayah geografis tempat kami beroperasi, distribusi yang diharapkan, dan posisi utang serta keuangan kami — adalah pernyataan ke depan. Pernyataan ini bukan jaminan kinerja di masa depan dan melibatkan risiko, ketidakpastian, dan asumsi tertentu yang sulit diprediksi. Meskipun kami percaya bahwa ekspektasi yang tercermin dalam pernyataan ke depan didasarkan pada asumsi yang masuk akal, kami tidak dapat menjamin bahwa ekspektasi kami akan tercapai dan oleh karena itu, hasil dan outcome aktual dapat berbeda secara material dari apa yang diungkapkan atau diperkirakan dalam pernyataan ke depan tersebut. Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi hasil dan outcome termasuk, tetapi tidak terbatas pada: (i) kondisi ekonomi nasional, internasional, regional, dan lokal, (ii) perubahan pasar keuangan, suku bunga, dan nilai tukar mata uang asing, (iii) peningkatan atau persaingan tak terduga untuk properti kami, (iv) risiko terkait akuisisi, disposisi, dan pengembangan properti, (v) pemeliharaan status REIT (“FIBRA”) dan struktur pajak, (vi) ketersediaan pembiayaan dan modal, tingkat utang yang kami pertahankan, dan peringkat kredit kami, (vii) risiko terkait investasi kami, (viii) ketidakpastian lingkungan, termasuk risiko bencana alam, (ix) risiko terkait pandemi global, dan (x) faktor tambahan yang dibahas dalam laporan yang diajukan ke “Comisión Nacional Bancaria y de Valores” dan Bursa Efek Meksiko oleh FIBRA Prologis di bawah judul “Risk Factors.” FIBRA Prologis tidak berkewajiban memperbarui pernyataan ke depan yang muncul dalam rilis ini.

Non-Solicitation - Setiap sekuritas yang dibahas di sini atau dalam presentasi pendukung, jika ada, belum terdaftar di bawah Securities Act tahun 1933 atau undang-undang sekuritas negara bagian mana pun dan tidak dapat ditawarkan atau dijual di Amerika Serikat tanpa pendaftaran atau pengecualian yang berlaku dari persyaratan pendaftaran di bawah Securities Act dan undang-undang sekuritas negara bagian yang berlaku. Pengumuman tersebut tidak merupakan tawaran untuk menjual atau permintaan tawaran untuk membeli sekuritas yang dibahas di sini atau dalam presentasi, jika dan sebagaimana berlaku.

Cision

Lihat konten asli untuk mengunduh multimedia:

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut