2026-01-09 18:23:08

Peringatan gelembung properti: Data menunjukkan risiko jauh melebihi tingkat tahun 2008

Lihat data pasar terbaru dan Anda akan mengerti.

Hampir satu abad yang lalu, pola perubahan harga properti di Amerika Serikat sebenarnya sangat sederhana: mengikuti pendapatan penduduk. Fluktuasi naik turun teratur, jarang terjadi volatilitas abnormal, dan karena stabilitas ini, seluruh sistem pasar dapat beroperasi dengan sehat.

Namun situasi saat ini sama sekali berbeda. Ambil tahun 2006 sebagai contoh, indeks harga rumah mencapai puncak 266, saat itu kita sudah membahas risiko gelembung. Hasilnya? Akhirnya meledak. Dan ketidakseimbangan saat ini bahkan lebih ekstrem dari saat itu.

Sejarah mengajarkan kita bahwa ketika harga aset secara jangka panjang menyimpang secara serius dari dasar fundamentalnya (misalnya pertumbuhan pendapatan), koreksi akan segera terjadi. Sekarang, jarak antara properti dan pendapatan mencapai rekor tertinggi, ini bukanlah penyesuaian yang sehat, melainkan sinyal risiko sistemik.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

23 Suka

Hadiah
23
10
Posting ulang
Bagikan

Komentar

0/400

MEVvictim

· 01-11 23:05

Kembali lagi, skenario lama di mana harga rumah tidak sejalan dengan pendapatan... tunggu saja siapa yang akan mengambil alih.

Lihat AsliBalas0

CryptoNomics

· 01-11 19:42

sejujurnya, perhitungan divergensi harga terhadap pendapatan di sini memang cocok, tapi mari kita jujur... agen properti mengatakan hal yang sama pada tahun 2016, 2018, 2020. korelasi ≠ sebab-akibat dalam skala waktu makro. apa yang diperhitungkan oleh model regresi Anda? lingkungan suku bunga? demografi? atau hanya suasana hati

Lihat AsliBalas0

PretendingSerious

· 01-10 03:02

2008 tahun tidak pernah sebodoh ini, sekarang benar-benar tidak bisa tahan lagi

Lihat AsliBalas0

WhaleMistaker

· 01-09 18:53

Aduh, datang lagi? Sejarah benar-benar berulang --- Kelompok orang tahun 2008 sekarang mungkin akan rugi lagi --- Makanya tetap harus menimbun koin, properti itu tidak bisa diandalkan --- Jarak semakin melejit... terdengar tidak masuk akal, kapan akan meledak --- Pendapatan tidak sebanding dengan harga rumah, ini sangat menyedihkan, bagaimana cara bermain

Lihat AsliBalas0

BridgeJumper

· 01-09 18:52

Kembali lagi dengan pola ini? Kok rasanya setiap hari ada yang teriak-teriak tentang kehancuran harga properti?

Lihat AsliBalas0

AirdropHustler

· 01-09 18:51

Kembali meramalkan kejatuhan pasar properti? Pelajaran dari tahun 2008 belum diambil pelajaran?

Lihat AsliBalas0

GasFeeCrier

· 01-09 18:50

2008 pun tidak separa gila ini, harga rumah benar-benar gila

Lihat AsliBalas0

AlgoAlchemist

· 01-09 18:37

Harga properti dan pendapatan sudah lama tidak sejalan, kali ini benar-benar genting

Lihat AsliBalas0

PumpStrategist

· 01-09 18:26

266 Saat itu semua orang masih mencari titik beli, sekarang lebih gila-gilaan masih ada yang tidak percaya. Ini adalah masalah sentimen pasar. --- Formasi sudah terbentuk, chip terkonsentrasi di posisi tinggi, hanya masalah waktu. --- Pemikiran tipikal petani kecil, selalu merasa kali ini berbeda. Sejarah benar-benar akan berulang. --- Lihat volume perdagangan teman-teman, sinyal koreksi gelombang ini sudah jelas terlihat sejak awal. --- Gila-gilaan bukan hanya sedikit, pendapatan tidak bisa mengikuti kecepatan kenaikan harga rumah, risiko sistemik begitu jelas terbuka. --- Jadi saya katakan apa, strategi probabilitas selalu bertaruh pada koreksi sistemik. Pelepasan risiko sekarang hanya masalah waktu. --- Titik yang menarik muncul, lihat dengan tenang, jangan dibawa lari oleh sentimen pasar. --- Rebound dari penurunan berlebihan tidak sama dengan pembalikan dasar, logika ini harus dipahami dengan jelas.

Lihat AsliBalas0

down_only_larry

· 01-09 18:25

Kembali lagi dengan pola ini? Katakan hal yang sama terakhir kali, dan harga rumah tetap terus naik.

Lihat AsliBalas0

Lihat Lebih Banyak