El principio de rentabilidad compuesta a largo plazo funciona no solo en instrumentos financieros, sino también en bienes inmuebles. Si miras la historia, quienes entraron en el momento adecuado siempre ganaron, pero esta fórmula no siempre funciona.

Hay tres condiciones fundamentales: La primera, los tipos de interés deben ser bajos para que el coste de endeudamiento se mantenga bajo. Segunda, la rentabilidad del alquiler del inmueble que adquieres debe ser alta en relación con el precio, es decir, el equilibrio alquiler/precio debe estar a tu favor. Y la tercera, la más crítica: tus ingresos deben estar alineados con las cuotas del crédito, de lo contrario el sistema no es sostenible.

Quienes identifican este ciclo y lo mantienen con éxito desde jóvenes consiguen acumular una riqueza considerable a largo plazo. El momento y la paciencia lo son todo.