تجربة فكرية: التدفق النقدي ومن يوافق البنك على إقراضه

هل التدفق النقدي أسهل في الاقتراض من الأصول أو حتى من النقد نفسه؟
على سبيل المثال، هل يمكن أن يكون المبلغ الذي يمكن اقتراضه بضمان أصول بقيمة 1 مليون يوان أقل من المبلغ الذي يمكن اقتراضه من خلال التدفق النقدي المستمر بقيمة 10 آلاف يوان سنويًا لمدة 10 سنوات؟
تجربة فكرية:
افترض وجود وسيلة ما، يمكن من خلالها تحويل أصول بقيمة 100w (أو بشكل أكثر جرأة، النقد نفسه) إلى تدفق نقدي ثابت ومؤكد بقيمة 10w سنويًا، مستمر لمدة 10 سنوات — هذا في الواقع لا يزيد من الإجمالي، وحتى مع احتساب التضخم يكون أقل، هل من الممكن أن تكون البنوك على العكس أكثر استعدادًا لإقراض المزيد من المال؟